Как продлить договор найма жилого помещения без указания срока действия?
Вопрос №18236880
из г. Пермь
опубликован 17.02.2021, 11:28
опубликован 17.02.2021, 11:28
В 2005 году заключил договор найма жилого помещения с ЗАО "Курорт Усть-Качка" в котором истечение срока действия договора найма не указан. В феврале 2021 года получил уведомление от ООО "Жилсервис Усть-Качка" (дочернее предприятие ЗАО "Курорт Усть-Качка") о продлении срока действия договора найма жилого помещения. Также в уведомлении угрозы расторжения договора с в связи с истечением срока действия данного договора. Подскажите, пожалуйста, как быть? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Если в договоре не было указано даты окончания договора, то это скорее всего бессрочный договор, в таком случае согласно ст. 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Вам необходимо обратиться к ним с заявлением о продлении срока действия договора, для того что бы он имел четкие сроки и они не могли в любой момент отказаться от исполнения договора.
Удачи вам и.
17.02.2021, 11:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, соответствии со статьей 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (пункт 1).
17.02.2021, 11:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Для объективности нужно прочесть ваш договор...
из вопроса много не понятного: с одной стороны пишите "получил уведомление... о продлении срока действия договора найма " с другой "в уведомлении угрозы расторжения договора"
17.02.2021, 11:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Срок действия трудового договора истек - возможно ли прекращение трудовых отношений?
Вопрос об одностороннем расторжении договора с автоматическим продлением
Вопросы о оплате и выселении после окончания договора аренды нежилого помещения
В день увольнения ему выдана заполненная трудовая книжка и выдан окончательный расчет.
Как поступить в случае, если арендатор не освобождает квартиру после досрочного расторжения договора
Наниматель прожил в квартире после истечения срока договора - можно ли взыскать долг с собственника?
Может ли работник, согласившись на досрочное расторжение трудового договора, претендовать на дополнительные выплаты
Арендодатель требует от Арендатора продления договора на месяц после полученного уведомления о расторжении.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут