Какие права имеет собственник доли при продаже без согласия другого собственника?
Вопрос №18238549
из г. Москва
опубликован 17.02.2021, 19:02
опубликован 17.02.2021, 19:02
Есть два собственника и у каждого есть выделенные доли (две комнаты по половине в каждой, но в пользовании собственниками каждой комнатой по суду) один из которых решил продать свои доли, а у другого есть запрет на сделки без его участия, может ли второй эту сделку совершить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никаких запретов на сделки без участия второго собственника быть не может. В силу ст. 250 ГК РФ продавец должен предложить второму собственнику выкупить долю, а в случае отказа/игнора может продать посторонним лицам.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
17.02.2021, 19:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сделка без личного участия это сделка по доверенности от имени доверителя, а вовсе не сделка без ведома участника сделки.
17.02.2021, 19:20
Второй решил продать. Его доля не в аресте и не под запретом на рег действия.
Почему же он не может совершить сделку то?
может.
17.02.2021, 19:42
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 927
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 959
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 262
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сдача жилплощади в коммунальной трех комнатной квартире без согласия другого собственника
Продажа комнаты в коммунальной квартире - что нужно знать о правах сособственников и оформлении документов?
Как правильно совершить сделку по продаже доли в приватизированной квартире с использованием материнского капитала
Разделение комнат в трехкомнатной квартире с учетом долей собственников и требование выделить изолированную комнату новой супруге
Оформление сделки по выкупу доли в доме между двумя собственниками
Как поделить квартиру с равными долями и разной площадью комнат, если один из собственников не согласен на продажу?
Возможность передачи доли без участия нотариуса при общедолевой собственности
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Расхождение между размерами долей и фактическими квадратами квартиры - как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут