Какие права имеет собственник доли при продаже без согласия другого собственника?
Вопрос №18238549
из г. Москва
опубликован 17.02.2021, 19:02
опубликован 17.02.2021, 19:02
Есть два собственника и у каждого есть выделенные доли (две комнаты по половине в каждой, но в пользовании собственниками каждой комнатой по суду) один из которых решил продать свои доли, а у другого есть запрет на сделки без его участия, может ли второй эту сделку совершить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никаких запретов на сделки без участия второго собственника быть не может. В силу ст. 250 ГК РФ продавец должен предложить второму собственнику выкупить долю, а в случае отказа/игнора может продать посторонним лицам.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
17.02.2021, 19:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сделка без личного участия это сделка по доверенности от имени доверителя, а вовсе не сделка без ведома участника сделки.
17.02.2021, 19:20
Второй решил продать. Его доля не в аресте и не под запретом на рег действия.
Почему же он не может совершить сделку то?
может.
17.02.2021, 19:42
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сдача жилплощади в коммунальной трех комнатной квартире без согласия другого собственника
Продажа комнаты в коммунальной квартире - что нужно знать о правах сособственников и оформлении документов?
Как правильно совершить сделку по продаже доли в приватизированной квартире с использованием материнского капитала
Разделение комнат в трехкомнатной квартире с учетом долей собственников и требование выделить изолированную комнату новой супруге
Оформление сделки по выкупу доли в доме между двумя собственниками
Как поделить квартиру с равными долями и разной площадью комнат, если один из собственников не согласен на продажу?
Возможность передачи доли без участия нотариуса при общедолевой собственности
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Расхождение между размерами долей и фактическими квадратами квартиры - как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут