Проблемы с задатком при выкупе доли дома - отсутствие срока основного договора, отказ нотариуса и задержка из-за перехода Крыма в РФ

Вопрос №18240295 из г. Симферополь
опубликован 18.02.2021, 11:01

Дал задаток с целью выкупить долю дома. В договоре задатка не был указан срок основного договора. Обратился к нотариусу. Он отказал т.к.отсутствуют документы на участок. Вместо продавца сам принялся оформлять документы. В связи с переходом под юрисдикцию Крыма в РФ,произошла задержка в 5 лет. После оформления документов на землю совладелец прислал новое предложение и увеличил сумму в два раза и без учёта задатка. Можно ли считать это новой сделкой и требовать возврата задатка? Можно ли считать срок исковой давности с момента получения второго письма?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гончаренко Григорий Геннадиевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 13 лет

4.7 31 отзыв

Добрый день. В соответствии с ч.1 ст. 380 ГК РФ "Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения."

Может Вы заключали предварительный договор купли-продажи? Уточните.

18.02.2021, 11:35

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с задатком при выкупе доли дома - отсутствие срока основного договора, отказ нотариуса и задержка из-за перехода Крыма в РФ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы