Соглашение о перераспределении земельных участков между собственниками - правовые аспекты и возможности защиты интересов в суде

Добрый день!

Существенные отличия и особенности данного соглашения не позволяют отнести его ни к одному из видов договоров. В этой связи сделка перераспределения земельных участков представляет собой самостоятельное обязательство, не имеющее прямых аналогий в гражданском законодательстве.

Наименование данного договора определено законом - ЗК РФ. Однако данное обстоятельство не является основанием для отнесения его к категории поименованных договоров. Исходя из содержания п. 2 ст. 421 ГК РФ, в соответствии с которым стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, важным является определение критериев полноты и степени детализации в нормативном акте его предмета и существенных условий. Указание в законе только на наименование договора не позволяет произвести его квалификацию как одного из поименованных договоров, а также отнести его к категории смешанных путем квалификации отдельных элементов. Существенные условия такого договора законодательно не определены, он может носить возмездный либо безвозмездный характер. Характеристика соглашения о перераспределении земельных участков как отдельного непоименованного договора не позволяет выявить в нем элементы, характерные для предусмотренных гражданским законодательством договоров.

Таким образом, чтобы ответить на ваш второй вопрос необходимо изучить ваше соглашение, но это услуга уже платная.

Успехов Вам! Не забывайте оставлять отзыв и говорить спасибо!