«Как председатель ГСК мешает мне продать гараж, повешая мнимый долг на новых собственников - правовые аспекты и рекомендации»
Вопрос №18244806
из г. Тверь
опубликован 19.02.2021, 17:35
опубликован 19.02.2021, 17:35
Мне по наследству достался гараж. Гараж, и земля на котором он находится, у меня в собственности, имеются свидельства. Хотим продать гараж, но председатель ГСК препятствует продаже, пугает покупателей, каждый раз при при них подходит и говорит о том, что у нас имеется долг то 25000, то 30000, то 40000, говорит что всем покупателям будет говорить об этом, и долг повесит на новых собственников после продажи. Долг это членские взносы и охрана. Мы не заключали договор с ГСК. Налоги на гараж и землю под ним платим, за свет в гараже тоже. Покупатели боятся, что на них повесят этот мнимый долг после продажи. Это законно? Как поступить в этой ситуации?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Его действия не законны, и фактически, если долг не подтвержден документально, то действия председателя подпадают по статью 163 УК РФ - вымогательство.
1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
19.02.2021, 18:32
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)
На первый раз вашему председателю ГСК объясните, что за каждую сорванную сделку вы будете подавать на него в суд о взыскании потерянной выгоды Может это его образумит.
19.02.2021, 18:21
А может ли он создать проблемы новому владецу, и заставить его платить этот мнимый долг, который якобы у нас образовался не понятно за что?
19.02.2021, 18:25
Здравствуйте!
Нет не может, так как каждый долг должен быть обоснован документально. А покупатель несет ответственность за это имущество с момента государственной регистрации права собственности.
19.02.2021, 18:29
А с чего вдруг он "повесит" долг которого нет? Ваш председатель слишком много на себя берет. Кто это понимает. То не боится покупать. Ищите разумного и здравого покупателя.
19.02.2021, 18:30
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 874
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 473
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
102
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Препятствия в продаже наследственного гаража - долги и давление председателя ГСК.
Препятствия продажи гаража - навязанный долг и страх покупателей.
Вопросы перед покупкой гаража - проверка снятия ареста и оплата долгов
Как приобрести гараж с неофициальным браком и отсутствием регистрации в кадастре?
Явлюсь председателем ГСК. Могу ли я переписать собственников гаража при продаже. Из документов только членская книжка.
И что делать, в случае если нельзя продать, куда обращаться за оформлением земли под гараж!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут