Обязательный контроль недвижимости по 115 ФЗ - включает ли долевое строительство и требуется ли полная идентификация?

Вопрос №18255028 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.02.2021, 12:00

Разъясните, пожалуйста. В 115 ФЗ п 1.1 по обязательному контролю-речь идёт обо всей недвижимости, или исключение долевое строительства (недострой, котлован) и не нужна полная идентификация.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юридическая фирма Москва, стаж 6 лет

4.9 252 отзывa

Согласно пункту 1.1 статьи 6 Закона 115-ФЗ операция с наличными и (или) безналичными денежными средствами, осуществляемая по сделке с недвижимым имуществом, подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую совершается данная операция, равна или превышает 3 миллиона рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 3 миллионам рублей, или превышает ее.

В соответствии с позицией, изложенной в информационном письме Росфинмониторинга от 02.08.2013 года № 30, «..правовыми последствиями заключения договора участия в долевом строительстве, при условии соблюдения субъектами законодательства о долевом строительстве требований указанного законодательства, является возникновение у участника долевого строительства права собственности на объект строительства (долю в объекте).».

Таким образом, сделка по заключению договора долевого строительства также подпадает под обязательный контроль, если сумма более 3 000 000 рублей.

24.02.2021, 13:31

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация