Завышенная стоимость балконов в договоре долевого участия - законно ли и как доказать неправомерность действий в суде?
Вопрос №18257397
из г. Иркутск
опубликован 25.02.2021, 05:26
опубликован 25.02.2021, 05:26
Застройщик продал квартиру с балконом, но стоимость балкона посчитана была по цене помещения. Договор долевого участия мы подписали по этой цене, но в тот момент не знали, что у балконов есть понижающий коэффициент.
Я позвонила в строительную компанию для уточнения этого вопроса, но они ответили, что у них балконы стоят также, как и жилые помещения.
Законно ли это?
Имеет ли право продавать балконы без понижающего коэффициента и смогу ли я в суде доказать неправомерность действий, связанных с завышенной стоимостью объекта., что бы вернуть свои средства соразмерно пониженного коэффициента.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На каком основании он имеет такое право, поясните пожалуйста. По закону, лоджия в стоимости имеет коэффициент 0,5, а балкон 0,3. Я была у другого застройщика и мне предложили приобрести квартиру с коэффициентов на лоджию 0,5 и ни сколько этого не испугались. И объяснили, что по закону они не имеют права продавать балконы/лоджии по цене квартиры.
25.02.2021, 09:20
Задать вопрос юристу
Обратитесь к застройщику с письменной претензией о возврате денежных средств, как полученных незаконно. Сумму посчитайте самостоятельно. Если ответа не будет или поступит письменный отказ, то обращайтесь в суд.
25.02.2021, 09:23
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Имеет право. Вы же купили квартиру, а не балкон.
25.02.2021, 08:23
Оценка автора вопроса:
Я вас не поняла совсем, вы на стороне мошеннических действий в стоимости квартир на стороне застройщиков?
На каком основании он имеет такое право, поясните пожалуйста. По закону, лоджия в стоимости имеет коэффициент 0,5, а балкон 0,3. Я была у другого застройщика и мне предложили приобрести квартиру с коэффициентов на лоджию 0,5 и ни сколько этого не испугались. И объяснили, что по закону они не имеют права продавать балконы/лоджии по цене квартиры.
25.02.2021, 09:20
Обратитесь к застройщику с письменной претензией о возврате денежных средств, как полученных незаконно. Сумму посчитайте самостоятельно. Если ответа не будет или поступит письменный отказ, то обращайтесь в суд.
25.02.2021, 09:23
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 929
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Киев
Седченко С.Н.
5
137
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик требует внесения оплаты за балкон по цене жилой площади - правомерно ли это?
Застройщик продает лоджию по стоимости жилой площади - справедливо или незаконно?
Столкновение дольщика и застройщика по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры в новостройке
Несогласие с расчетом стоимости балкона в договоре долевого участия - возможность возврата переплаченных денег
Застройщик установил цену за балконы без учета понижающего коэффициента - почему и к какому закону это относится?
Возможен ли возврат денег при покупке квартиры с неправильно указанной площадью?
Возможные проблемы с оплатой балкона по договору долевого участия и способы их избежать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут