Завышенная стоимость балконов в договоре долевого участия - законно ли и как доказать неправомерность действий в суде?

Вопрос №18257397 из г. Иркутск
опубликован 25.02.2021, 05:26

Застройщик продал квартиру с балконом, но стоимость балкона посчитана была по цене помещения. Договор долевого участия мы подписали по этой цене, но в тот момент не знали, что у балконов есть понижающий коэффициент.

Я позвонила в строительную компанию для уточнения этого вопроса, но они ответили, что у них балконы стоят также, как и жилые помещения.

Законно ли это?

Имеет ли право продавать балконы без понижающего коэффициента и смогу ли я в суде доказать неправомерность действий, связанных с завышенной стоимостью объекта., что бы вернуть свои средства соразмерно пониженного коэффициента.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Светлана Николаевна

Юрист Иркутск

0 отзывов

На каком основании он имеет такое право, поясните пожалуйста. По закону, лоджия в стоимости имеет коэффициент 0,5, а балкон 0,3. Я была у другого застройщика и мне предложили приобрести квартиру с коэффициентов на лоджию 0,5 и ни сколько этого не испугались. И объяснили, что по закону они не имеют права продавать балконы/лоджии по цене квартиры.

25.02.2021, 09:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65266 отзывов

Имеет право. Вы же купили квартиру, а не балкон.

25.02.2021, 08:23

Я вас не поняла совсем, вы на стороне мошеннических действий в стоимости квартир на стороне застройщиков?

Спросить юриста

Светлана Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

25.02.2021, 09:20

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36043 отзывa

Обратитесь к застройщику с письменной претензией о возврате денежных средств, как полученных незаконно. Сумму посчитайте самостоятельно. Если ответа не будет или поступит письменный отказ, то обращайтесь в суд.

25.02.2021, 09:23

Спросить юриста