Проверьте правильность составления договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку.

Я дарю своему несовершеннолетнему ребенку 1/3 часть квартиры. Есть пункты, где я не знаю что писать, проверьте правильность составления договора ДОГОВОР город Ростов-на-Дону восемнадцатое июля две тысячи двенадцатый год (место и дата заключения договора прописью) Мы, гр. Свинцова Елена Михайловна, (фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по адресу: г.Ростов-на-Дону, улица Содружества, дом 43, корпус 1, квартира 35 паспорт серии 60 04, номер 971300, выданный ОВД Советского района города Ростова-на-Дону 27.02.2004г., код подразделения 612-005 и гр. Свинцова Алеся Максимовна, (фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по адресу: г.Ростов-на-Дону, улица Содружества, дом 43, корпус 1, квартира 35 паспорт серии ___________, номер ______________, выданный ___________ _____________________________________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Я, грСвинцова Елена Михайловна безвозмездно передаю (дарю) гр. Свинцовой Алеси Максимовне1/3(одну третьей) долю из принадлежащей мне 2 - комнатной квартиры общей площадью 43,3 (сорок три, три десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 27,5(двадцать семь целых, пять десятых) кв. м, находящейся по адресу: г.Ростов-на-Дону, улица Содружества, дом 43, корпус 1, квартира 35. Доля исчислена из жилой площади квартиры. 2. Указанная квартира принадлежит гр. Боканеву Сергею Михайловичу, по праву собственности, что подтверждено Свидетельство о праве регистрации права серия 61 АА № 322189 от 24.01.2003г Указанная квартира принадлежит гр. Сидорович Алле Анатольевне, по праву собственности, что подтверждено Свидетельство о праве регистрации права серия 61 АА № 32291 от 24.01.2003г Указанная квартира принадлежит гр. Свинцовой Елене Михайловне, по праву собственности, что подтверждено Свидетельство о праве регистрации права серия 61 АА № 322190 от 24.01.2003г 3. Я, гр. Свинцова Алеся Максимовна, в дар от гр. Свинцовой Елены Михайловны, 1/3 (одну третью) долю указанной квартиры принимаю. 4. Подаренная 1/3(одна третья) доля указанной квартиры оценивается сторонами в ____________(_____________________________________) руб. 5. Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемой гр. ____________________ поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером ____________ и ________________ кв. м и гр. __________________________ - изолированная(ые) комната(ы) размером ________________ и _______________ кв. м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих. 6. Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. 7. Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. Свинцова Елена Михайловна 8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах ________________________ нотариальной конторы, а другие выдаются гр. _________________ и гр. ______________________. Подписи сторон: ________________________ ________________ (подпись) ________________________ ________________ (подпись) ______________ 20___ г. настоящий договор удостоверен мной, ____________________________________ нотариусом г. __________________ ____________________________________________________________________. (наименование нотариальной конторы, Nо., дата выдачи лицензии) Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемой квартиры проверена. Текст договора дарения прочитан вслух. Договор подлежит регистрации в _________________________________ (наименование государственного ______________. органа) Зарегистрировано в реестре за Nо. ____________ Взыскано по тарифу: ______________________ руб. м.п. Нотариус: __________________ (подпись)