Дело о ЖКУ - как избежать скверной ситуации и судебных расходов при оплате
Вопрос №18259633
из г. Сыктывкар
опубликован 25.02.2021, 17:51
опубликован 25.02.2021, 17:51
Попал я в скверную ситуацию по оплате за ЖКУ. УК подала в суд в исковом порядке (суд. приказ уже был - я его отменил) взыскать 14 000 руб. за март, май-август. На сегодня я все выплатил, долг текущий есть месяца за три. Но УК утверждает на суде, что должен. Оказалось при оплате я указывал в онлайн банке месяца апрель, май когда платил 34 000 июне двумя платежами, за долг в 42000 руб. потом платил осенью, зимой, указывал просто предыдущие месяцы при оплате - сентябрь, октябрь и т..д. Думал оплата будет гасить самые старые долги, но оказалось нет, и до сих пор должен за март и два месяца лета! А оплата пошла за последние месяцы. Ну и расходы судебные, госпошлины и пр. хотят. Как быть, я и не знал про такие тонкости, как потребитель ПОДСКАЖИТЕ советом!
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
За что вы должны?! Ремонт и содержание и или за другое, но в любом случае прочитайте договор, там прописаны права и обязанности надо из этого исходить. А потом самый первый вопрос вашей управляющей являетесь ли вы собственником мкд. Передавали ли вам долю в общем имуществе и землю те долю в земле при домовой территории, сети и все остальное. А потом если все это есть есть ли натариально заверенный договор у ук на доверительное управление вашей доли в общем имуществе. Надо понимать из чего складывается тариф ремонт и содержание те он складывается из вашей доли, а не из ваших жилых квадратных метров. Разница большая. Если надо звоните 89202678827 chzpp@yandex.ru в вацапе.
25.02.2021, 22:00
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте.
Есть порядок погашения, установленный Гражданским кодексом: сначала - издержки, потом - задолженность, потом - текущие платежи.
Единственный выход - платить только через суд и приставов.
25.02.2021, 19:43
Можно ли подробнее-не понятно, что делать. И как платить через суд?
25.02.2021, 20:18
Приставу все суммы платить, и больше ничего.
25.02.2021, 20:20
То есть за жкх не платить-, а платить приставу когда через суд взыщут? Так что ли.
25.02.2021, 20:56
Добрый день. Если у Вас решение суда о взыскании, то гасить долг напрямую взыскателю всегда риск, т.к. сумма может "задвоиться" . Если у Вас ещё нет решения суда, то надо все квитанции об оплате представить в суд и составить свой контррасчет долга по иску управляющей компании, суд должен изучить ваш и их расчет, документы ваши подтверждающие оплаты и отразить в решении суда все оплаты проведенные Вами до даты вынесения решения.
25.02.2021, 21:07
Спасибо, что делать по сути моего вопроса, что за спорный период УК утверждает я должен, хотя платил, но они по своему распределяют платежи, не гасят ранние долги,
25.02.2021, 21:29
Предоставьте распечатки ваших оплат с указанием того как Вы провели оплаты, постарайтесь убедить суд в своем расчете.
25.02.2021, 21:41
Вам ничего не мешает в назначении платежа указывать месяц. Если распределяют иначе - жалобу в жилищную инспекцию + иск в суд.
25.02.2021, 21:59
При оплате долга за 4 месяца я указал один месяц, т.к. в онлайн банке по другому не сделать - в июне указал апрель, второй платеж в июне указал май, они закрыли апрель, май, и ранние долги, а на март не хватило, далее я платил и указывал другие месяца, а март так и висит неоплаченный.
26.02.2021, 03:01
В истец в исковых требованиях за какие месяцы требует долг погасить? Может оплата за март и не охватывается исковыми требованиями, тогда об этом в суде и говорить нет основания (если, конечно, истец не уточнит исковые требования в ходе рассмотрения иска). А вообще, возьмите платную консультацию юриста, он изучиь документы и даст четкие рекомендации. А так игра в " угадайку" получается.
27.02.2021, 11:39
Калькулятор онлайн
Калькулятор госпошлины
Размер пошлины в суд по цене иска или для неимущественных требований.
Рассчитать госпошлину
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Сыктывкаре
Составление исковых заявлений
20
Составление ходатайств
19
Составление жалоб
17
Проверка документов и договоров
17
Проверка договора купли-продажи
16
Составление кассационных жалоб
16
Проверка договора аренды
16
Экспертиза договора поставки
15
Экспертиза договоров
15
Составление доверенностей
15
Представительство интересов в арбитражном суде
15
Проверка подлинности документов
14
Похожие вопросы
Дело о взыскании долга за коммунальные услуги - возможны ли новые иски со стороны УК?
Подан и вынесен судебный приказ без уведомления ответчика - как действовать в случае долгов по ЖКУ?
Обязана ли УК уведомить и пригласить в суд по неуплате коммунальных платежей?
Может ли суд проигнорировать иск о прекращении производства по взысканию долга за ЖКУ за 2012-2014 гг?
ЖКХ, СИД, основание и предмет иска.
Управляющая компания подала иск в суд о взыскании задолженности - вопросы по применению срока исковой давности
Как УК повлиять на выселение должников муниципальных квартир и взыскание долгов - возможности и методы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут