Как принудительный арест дома, являющегося залоговым имуществом, может повлиять на права несовершеннолетних детей?

Вопрос №18259658 из г. Хабаровск
опубликован 25.02.2021, 17:58

Суд вынес решение о принудительном аресте дома, дом является залоговым имущество но часть дома принадлежит несовершеннолетним детям. Имеет ли право пристав продавать дом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Если у Вас квартира в залоге у банка, то, к сожалению, ситуация не в Вашу пользу и не в пользу детей. Банк вправе обратиться в суд, который взыскивает долг по ипотечному кредитному договору и обращает взыскание на квартиру.

Далее судебный пристав передает документы на квартиру в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, которое выставляет квартиру на торги и продает. С момента перехода права собственности на квартиру к покупателю права пользования квартирой заемщика и всех лиц, проживающих в квартире, прекращаются (ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

25.02.2021, 18:03

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (ред от 04.08.2026)

Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49373 отзыва

Если речь идёт о неисполнении обязательств по ипотеке и решением суда принято об обращении взыскания, а под долями детей вы имеете в виду применение средств мат. капитала, то пристав должен исполнять решение суда.

25.02.2021, 18:03

Спросить юриста