Как психиатрическая экспертиза может помочь при покупке недвижимости - история моей матери

Вопрос №18266508 из г. Новосибирск
опубликован 28.02.2021, 08:59

Моей матери 86 лет. Сейчас она продаёт свою квартиру и покупает другую, поближе к родне. Квартиру для покупки она осмотрела, но сильно волновалась - поднялось давление. Как говорит - была как в тумане, не увидела существенных моментов, сейчас с удивлением узнаёт, что не всё так как она представляла. Договор задатка подписан, но психиатрическая экспертиза ещё не пройдена и договор купли - продажи ещё не заключён. Можно ли выйти без потерь из этой сделки на основании психиатрической экспертизы, т.е. расторгнуть договор и вернуть деньги отданные в качестве задатка?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43328 отзывов

Владимир, нужно видеть договор задатка, он на руках у вас?

если заключение будет на руках, то можно растргнуть договор задатка без потерь, которые отражены в ст.380 ГК РФ.

28.02.2021, 09:03

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Владимир Петрович

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Договор задатка существует, я присутствовал на его подписании и внесении 50 тыс. руб. в счёт задатка, но на руках у меня лично его нет, он у мамы.

28.02.2021, 14:20

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43769 отзывов

В случае, если докажете, что она не отдала отчет своим действиям в силу здоровья и возраста.

28.02.2021, 14:21

Спросить юриста

Владимир Петрович

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. А можно ли это сделать при помощи предстоящей перед подписанием договора купли - продажи психиатрической экспертизы?

28.02.2021, 14:29

Спросить юриста

Пожаров Павел Вениаминович

Адвокат из города Энгельс, стаж 19 лет

4.8 4292 отзывa

ПНД и психиатрические больницы оказывают платные виды медицинских услуг, в частности: Прием (осмотр, консультация) врача-психиатра первичный. Амбулаторное освидетельствование граждан на дому в связи с подписанием нотариальных документов. 1 посещение. (1000-1500 р.), оказание той же услуги, но в диспансерном отделении (700-1000 р.), в иных учреждения эта услуга называется амбулаторное освидетельствование на предмет сделкоспособности.

28.02.2021, 17:13

Спросить юриста