Продажа части общей собственности - можно ли оформить один общий договор купли-продажи?

Вопрос №18266950 из г. Кемерово
опубликован 28.02.2021, 12:25

Соседи по 2-х комнатной квартире пенсионер и его дочь выдали мне 2 уведомления о продаже по 1/2 доли в праве ОБЩЕЙ собственности на комнату. Можно ли оформить один общий договор купли-продажи? Договор и запись регистрации у них общие.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочнев Сергей Вячеславович

Адвокат Рузаевка, стаж 27 лет

4.9 2276 отзывов

Здравствуйте.

Конечно, можно, и не имеет значения один ли у них правоустанавливающий документ.

Просто в новом договоре два продавца и один покупатель.

28.02.2021, 12:27

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43784 отзывa

НЕ понятно. Нет. Сначала купля-продажа 1/2

28.02.2021, 12:26

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Сушненков Олег Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 711 отзывов

Здравствуйте, да конечно можно. Всего Вам доброго.

28.02.2021, 12:31

И Вам тоже.

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае, можно. Обратите внимание на то, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

28.02.2021, 12:38

Спасибо за ссылку, изучу.

Спросить юриста