Налог с продажи квартиры после наследства - обязанности наследников и их права

Да, Вам придеться заплатить налог при продаже квартиры, срок в 3 года начинает свою течь с момента регистрации права собственности.

Срок вашего владения квартирой, которая исходя из вашего вопроса являлась общим имуществом супругов, будет исчисляться с момента гос. регистрации права мужа, а не вашего, т.е. составит более 12 лет, ваши доходы от продажи ваших долей не будут облагаться НДФЛ. Срок владения квартирой дочерью будет исчисляться с даты смерти отца, т.е. она должна будет подать налоговую декларацию и уплатить НДФЛ при продаже её доли, но она может применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб.

Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной супругами в общую совместную собственность, если доля в ней перешла от одного супруга к другому в порядке наследования. (Письмо Минфина России от 29.01.2021 N 03-04-05/5768)

Таким образом, если квартира приобретена в период брака за счет общих доходов супругов в общую совместную собственность, то для каждого из супругов срок владения имуществом, приобретенным в общую совместную собственность супругов, исчисляется с даты возникновения права собственности на такое имущество у одного из супругов. При этом дата перехода доли в указанном имуществе в собственность одного из супругов в порядке наследования от другого супруга не учитывается.

Вы не должны платить налог с продажи по следующим основаниям.

То есть вы с 2008 года фактически владели половиной общей квартиры. С мая 2020 года вашей стала вся квартира. Но в таком случае минимальный срок владения считается не с того дня, когда вам досталась вторая часть, а с того, когда вы получили первую.

С уважением, Жукова Римма.