Обязана ли вдова платить налог после продажи нежилого помещения?
опубликован 26.08.2019, 19:11
После смерти мужа я жена вступила в наследство и получила нежилое помещение. Оно приобретено в браке в 2003 году и муж использовал его в предпринимательской деятельности до 2013 года, в 2016 он умер. Предпринимательскую деятельность я в этом помещении не вела и его не сдавала, в 2017 продала, налоговая утверждает что я должна платить ндфл, так как если хоть раз занимались предпринимательской деятельностью в этом помещении надо платить.
Уважаемая Ирина г. Мурманск!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Тем самым, если вы вступили в наследство на нежилое помещение, а затем продали его по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) то в этом случае вы обязаны оплатить налог 13% с продажи данного имущества.
Но при этом стать наследником для занятий предпринимательской деятельностью вы НЕ сможете, т.к. Законом это НЕ предусмотрено, поэтому и налогов как ИП вы платить НЕ должны.
Предложите налоговой службе обратиться в Суд по данному вопросу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.08.2019 г.
9 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Должны оплатить НДФЛ с продажи помещения.
Увы да, т.к. использовалось в предпринимательской деятельности, то согласно ст.217 НК РФ нет освобождения от уплаты налога.
Здравствуйте, Ирина!
А у Вас есть письменное требование от налоговой?
Можете отправить налоговую суд в связи с тем, что не являетесь субъектом предпринимательской деятельности, а следовательно платить налог не обязаны (ст.8 НК РФ). Предпринимателем был ваш муж, а не вы. Вы даже не сможете подсчитать сумму предполагаемого налога.
Получите с налоговой письменное требование об оплате налога и обратитесь в суд по обжалованию данного требования по ст.
Если на момент смерти вашего мужа не было получено налоговое уведомление с рассчитанным налогом, то нет и задолженности по налогу, которую вы должны оплачивать кау наследник. Пени и штрафы, начисленные предпринимателю до его смерти, к наследникам не переходят, потому что они не упомянуты в подпункте 3 пункта 3 статьи 44 НК.
Долги по страховым взносам по наследству не передаются, так как соответствующих норм нет в законодательстве и по сути эти долги связаны с личностью умершего и потому не подлежат наследованию.
Нет, ВЫ не должны платить НДФЛ, так как после смерти мужа, да и во время его болезни, не занимались предпренимательской деятельностью. Вы не наследовали бизнес мужа, Вы наследуете просто его имущество, поэтому нетнет, оснований для уплаты НДФЛ, так как имущество полученное в качестве наследства таким налогом не облагается. Вот если бы Вы наследовали бизнес мужа, то есть его предпренимательскую деятельность, как право приемник, тогда бы и,в случае продажи, должны были бы оплатить данный налог.
ГК РФ Статья 1178. Наследование предприятия
Наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия (статья 132) с соблюдением правил статьи 1170 настоящего Кодекса.
В случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятие.
Статья 217 налогового кодекса уплата ндфл с реализованного имущества так как имуществом владели меньше 3 лет, а не из за предпринимательской деятельности.
Если у вас было свое ИП то налог с продажи нежилого помещения собственником которого вы стали после смерти супруга вы должны платить не как физическое лицо-13 процентов а как предприниматель в зависимости от размера налога по которому вы работаете. Напиример 6 процентов.
Уточняю, я была зарегистрирована предпринимателем с марта 2015 по сентябрь 2017 года. Все декларации с нулевым доходом, так как не работала, зарегистрирована по домашнему адресу и оквэд секретарское дело, к этому помещению отношения не имела.
Зато т.к. было совместно нажитое имущество, муж имел отношение к предпринимательской деятельности в части этого объекта, а это делает применимой статью 217 НК РФ в той части, что без уплаты налога его не продать.
НДФЛ платиться не из-за осуществления предпринимательской деятельности, а потому что Вы получили доход, продав помещение. Вы же его продали. Вы так сами указали.
НК РФ Статья 207. Налогоплательщики
Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 207 НК РФ
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Мурманск
Похожие вопросы
Обязанность выплаты подоходного налога при продаже нежилого помещения после пустования с 2013 года
ИП продает помещение на ЕНВД - какие налоги нужно платить?
Налог на продажу коммерческой недвижимости при регистрации ИП и последующей продаже в качестве физического лица
Обязана ли я платить налог на имущество за период, когда моё помещение использовалось для предпринимательской деятельности?
Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год
Переоформление нежилого помещения супругами
Налог на продажу квартиры после смерти мужа
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут