Когда начинается обязанность по оплате коммунальных платежей после приема квартиры в собственность?

Вопрос №18276137 из г. Иркутск
опубликован 03.03.2021, 05:10

Я подписала Акт приема передачи квартиры в феврале, право собственности появилось в начале марта. С какого момента возникает обязанность по оплате коммунальных платежей?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бондаренко Анастасия Сергеевна

Юрист Эгвекинот, стаж 5 лет

3.7 9 отзывов

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, или если имущество подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.

03.03.2021, 05:33

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Алена

Автор вопроса

6 отзывов

В Акте указано, что с момента подписания--коммунальные платежи оплачивает Покупатель. Это ничего не значит? (в Договоре про это ничего не указано)

03.03.2021, 07:25

Спросить юриста

Бондаренко Анастасия Сергеевна

Юрист из города Эгвекинот, стаж 5 лет

3.7 9 отзывов

С момента подписания акта у вас возникает обязанность по оплате коммунальных платежей.

03.03.2021, 07:46

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

6 отзывов

На основании чего вы так считаете?

03.03.2021, 07:48

Спросить юриста

Бондаренко Анастасия Сергеевна

Юрист из города Эгвекинот, стаж 5 лет

3.7 9 отзывов

В связи с тем что это прописано в акте передачи, а акт передачи является неотъемлемой частью договора купли продажи. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно ст. 223 Гражданского кодекса момент возникновение права с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, или если имущество подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом или договором. У Вас в акте указано что с момента подписания--коммунальные платежи оплачивает Покупатель.

03.03.2021, 07:52

Спросить юриста