Сколько налога при продаже жилого дома в России в 2020 году?
опубликован 03.03.2021, 14:21
Это не налог с прода, а налог на доходы физических лиц.
В соответствии с п.п.1 п.2 ст. 220 НК РФ
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
При этом, Вам необходимо обратить внимание на п.2 ст. 214.10 НК РФ:
2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.
Но не думаю, что в Вашем случае кадастровая стоимость будет более 1 400 000 рублей.
И не забудьте подать декларацию.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
С вас буде т высчитана сумма порядка 13% от суммы продаж недвижимости.
Добрый день! Если кадастровая стоимость и сумма, полученная от продажи, не превышает 1 000 000 рублей, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, установленным п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. В этом случае вычет полностью покроет ваш доход и платить налог не придется. Чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В 2020 г был куплен земельный участок за 100.000, через месяц продали земельный участок за 300.000, возникнет ли налог?
Продажа дачи в 2020 году - обязательный налог и сумма взноса.
Когда нужно подавать документы и за какой период можно вернуть налог?
В 2020 году был построен дом и введён в эксплуатацию... Если сейчас его продавать, нужно ли платить налоговый вычет?
Продажа квартиры и покупка новой - будет ли налог на доход?
Будет ли Налог с продажи квартиры если купил 21.12.2020 и продал сразу квартиру в январе 2021 года по одной и той же стоимости.
Возможность возврата части вычета с НДФЛ при увольнении после получения вычета за прошлый год.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут