Если есть 3 собственника имеющий по 1,3 доли дома. И двое хотят продать а третий против. Осуществиться ли продажа?
Вопрос №18283090
из г. Кемерово
опубликован 05.03.2021, 06:27
опубликован 05.03.2021, 06:27
Если есть 3 собственника имеющий по 1,3 доли дома. И двое хотят продать а третий против. Осуществиться ли продажа?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Каждый собственник вправе распоряжаться своей долей. При этом в обязательном порядке при купле-продажи таких долей соблюдается право преимущественной покупки.
Другими словами, весь дом (квартиру) вам не продать, без согласия всех собственников.
Однако если каждый (в вашем случае двое из трех) из собственников, нашел покупателя на свою долю, они обязаны уведомить третьего о продаже своих (своей) доли. Прочтите ст. 250 ГК РФ.
вот тут. www.consultant.ru
05.03.2021, 06:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, сделка осуществима в отношении только своих долей. В силу ст. 250 ГК РФ сначала нужно предложить купить доли третьему собственнику. Если откажется или не ответит, тогда можно продавать доли третьему лицу.
05.03.2021, 06:42
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли и земли на участке - требуется ли согласие других собственников и возможность предотвратить продажу дома?
Как принудить четвертого собственника уйти из частного дома, чтобы остальные могли продать его?
Можно ли продать или подарить доли в доме без согласия третьего собственника?
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Какая будет судьба недвижимости, если у одного из собственников есть дом и ребенок?
Как решить проблему продажи трехкомнатной квартиры с соседними комнатами, если один из трех собственников против?
Как разрешить спор о продаже долей в двухкомнатной квартире с тремя собственниками?
Как разрешить противоречие собственника и продать частный дом семи собственников?
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут