Как мне поступить и кому придется возмещать ущерб в случае наводнения, вызванного квартирантами, о которых я не знаю?

Вопрос №1828519 из г. Москва
опубликован 18.07.2012, 09:35

Прошу подсказать как мне быть в возникшей ситуации: 8 месяцев назад я купила по ипотечному кредиту квартиру с помощью риелторской службы. Бывшая хозяйка до продажи сдавала квартиру в наем в течение длительного времени. Сейчас оказывается, что квартиранты (наемные жильцы) год назад очень хорошо залили соседку снизу. Эта соседка разговаривала с бывшими хозяевами квартиры и те, в свою очередь, попросили подождать ее, когда все просохнет и, якобы, они помогут найти недорогих мастеров для выполнения ремонта. Теперь эта соседка почему-то только сейчас пытается возместить нанесенный ей ущерб, пытаясь узнать у меня новый адрес бывшей хозяйки. Собирается подать на нее в суд, но не знает ее адреса. В органах социальной защиты ей сказали, что если дело дойдет до суда, то оплачивать будут те, которые проживают в квартире на сегодняшний день. Поскажите пожалуйста, как мне действовать в данной ситуации и какова вероятность того, что мне придется возмещать ущерб, вызванный потопом неизвестных мне квартирантов? С уважением, Наталья.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Вы абсолютно не причем и вред возмещать не Вам. А адрес бывшего собственника должен быть указан в выписке из домовой книги.

18.07.2012, 10:18

Владимир Витальевич, благодарю Вас за краткий и понятный ответ. Хотелось бы еще уточнить: если я дам соседке новый адрес бывшей хозяйки из домовой книги, не нарушу ли я ее права?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Широбоков Анатолий Николаевич

Адвокат из города Одинцово, стаж 33 годa

5.0 924 отзывa

Уважаемая Наталья. Вред возмещать обязано то лицо, которое его причинило, то есть бывший владелец квартиры со своими квартирантами. К вам никаких претензий быть не может.В органах соцзащиты дали неверный совет.

18.07.2012, 09:46

Анатолий Николаевич, благодарю Вас за очень быстрый!

Спросить юриста

Машин Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

5.0 63 отзывa

Наталья, добрый день!

На мой взгляд, вы не будите нести ответственность, т.к. на момент причинения вреда, вы не являлись собственником квартиры и не причиняли вред. В данном случае приобретение квартиры не будет являться основанием для правопреемства.

С уважением, Владимир.

18.07.2012, 09:47

Благодарю за быстрый и понятный ответ!

Спросить юриста

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Если дадите соседке новый адрес бывшей хозяйки из домовой книги, то ничего этим не нарушите.

23.07.2012, 14:38

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

К ответу Владимира Витальевича хочу уточнить момент если я дам соседке новый адрес бывшей хозяйки квартиры из выписки домовой книги, я не нарушу закон?

19.07.2012, 09:57

Спросить юриста