Как решить проблему заваливающейся стены в ипотечной квартире - опыт сестры и рекомендации риэлтора.

Вопрос №18310003 из г. Самара
опубликован 14.03.2021, 20:28

Сестра взяла в ипотеку квартиру. Стали делать ремонт. Две комнаты отремонтировали. Поклеили обои поставили мебель. Стали на кухне снимать обои и увидели что стена стала заваливаться. Она стала дугой как большая шишка. Что делать куда обращаться? В жеке сказали что бы мы за свой счет провели комиссию и по результатам будет видно что делать дальше. Сестра хочет продать ипотечную квартиру но риэлтор сказала что ее продать нельзя она находится в ипотеке. Что банк заподозрит нас в мошенничестве и мы лишимся и этой квартиры так ли это.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65551 отзыв

Конечно, не так, какую то ерунду риэлтор сказала..

Причем здесь мошенничество. Если скрыли недостаток в товаре, иные последствия могут наступить, но не уголовные в данном случае.

Продать можно, нашелся бы только покупатель.

14.03.2021, 21:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Матеушев Евгений Леонидович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 1505 отзывов

Нет, продать она может.

Проблема в том, что она должна предупредить покупатлей о состоянии стены.

14.03.2021, 20:32

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49155 отзывов

Продать можно, риелтор не прав. При такой сделке, нужно погасить ипотеку, снять ограничение и все.

Нужно с банком согласовать условия.

Никто вас не заподозрит в мошенничестве и не лишитесь вы квартиры.

14.03.2021, 20:34

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Что делать куда обращаться?

За экспертизой!

На основании экспертизы с продавца можно взыскать денежные средства на восстановление стены, если это окажется скрытый недостаток (т.е., если продавец знал о данном факте).

. . .

Продать может. Но квартира в залоге у банка. Без его разрешения это невозможно. Да и трудно представить, что кто-то захочет при таких условиях выкупить квартиру хотя бы по цене покупки. А если цену и ещё меньше назначат (напр., менее суммы займа), то и с банком можно общего языка не найти.

Риелтор хрень какую-то городит. А не он ли эту квартиру и продал Вашей сестре?

14.03.2021, 21:21

Спросить юриста