Как узаконить дом, построенный без уведомления администрации и с расширением земельного участка за границы своей территории?

Вопрос №18316947 из г. Тула
опубликован 16.03.2021, 21:44

Дом был получен по дарственной. Документы на дом и земельный участок имеется в бумажном виде. В своё время была сделана реконструкция дома по увеличению его площади с 80 квадратных метров до 220 квадратных метров, об этом администрацию я не уведомлял. Реконструкция дома завершена на и как её узаконить. Проблема еще в том что забор земельного участка расширен на больший участок и заходит на государственную землю, рядом вокруг дома в радиусе километра от других построек не имеется. Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яркова Наталья Николаевна

Юрист Рязань, стаж 10 лет

4.6 577 отзывов

Обратитесь к кадастровому инженеру, он подскажет как лучше. Но у вас два варианта, это реконструкцию задним числом через уведомление и в судебном порядке, однако пробуйте сначала первый вариант.

16.03.2021, 22:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Не совсем понятно когда сделана реконструкция и зарегистрировано ли право собственности на дом площадью 80 кв.м. После реконструкции оформляли ли вы технический план? Если у вас зарегистрировано право на дом 80 кв.м, то для оформления реконструкции вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (архитектура) и подать уведомление о начале реконструкции, затем подготовить технический план (это сделает кадастровый инженер) и закончить реконструкцию. Думаю орган местного самоуправления более подробно сможет проконсультировать. С земельным участком сложнее. Если вы увеличили площадь своего земельного участка, то это нарушение - ст.7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Было ли межевание земельного участка? Установлены его границы? Наказания за данное правонарушение можно избежать если сделать межевание (можно увеличить площадь на 10 %), либо через перераспределение земельных участков. Но каждая ситуация индивидуальна.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узаконить дом, построенный без уведомления администрации и с расширением земельного участка за границы своей территории?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы