Может ли диагноз деменции помешать дарению квартиры - возможность оспорения сделки родственниками

Вопрос №18330522 из г. Брянск
опубликован 21.03.2021, 18:53

Question

Ситуация следующая. Бабушка 14 лет назад подарила квартиру по средствам договора дарения. А 3,5 года назад ей поставили диагноз - деменция. Но между совершенной сделкой дарения и диагнозом прошло 11,5 лет. Могут ли другие родственники оспорить дарение? Спасибо за ответ.

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Ольга, нет, это невозможно, так как на дату дарения лицо было полностью дееспособным.

Закон просто не предусматривает возможность отмены такого дарения:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021)

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Лопатин Денис Николаевич · Answer

Здравствуйте!
Право такое они имеют, но вероятность того, что сделку признают недействительной стремится к нулю.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
Нужно различать два момента - право на обращение в суд и возможность отмены дарения. Право на обращение есть у тех, кто мог бы получить это имущество в наследство, если бы отсутствовал договор дарения. Но одного желания отменить дарения мало - нужны очень веские основания. Если на момент дарения у бабушки все было в порядке со здоровьем, договор не отменят.

Скрябин Михаил Васильевич · Answer

В настоящее время не могут, поскольку их права данной сделкой нарушены не были, так как бабушка распоряжалась своим личным имуществом.

Сугубо теоретически, в перспективе родственники-наследники могут оспаривать сделки наследодателя, но в соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года и, кроме того, по таким делам необходимо доказать, что лицо на момент совершения сделки не осознавало своих действий, что по прошествии стольких представляется практически невозможным.

21.03.2021, 19:07

Спасибо за консультацию. Очень доступно и со ссылкой на статью.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Росик Виктория Валерьевна · Answer

Нет, на тот момент бабушка не была больна и все сроки исковой давности прошли.

Может ли диагноз деменции помешать дарению квартиры - возможность оспорения сделки родственниками

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Брянск

Похожие вопросы

Родственники пытаются оспорить договор дарения квартиры, оговорив недееспособность бабушки - есть ли у них шансы на успех?

Оспаривание договора дарения квартиры, оформленного у нотариуса в 2016 году

Каковы возможности оспаривания дарения квартиры от матери после ее смерти и какой срок для этого есть?

Моей жене родная бабушка подарила приватизированную квартиру.

Договор прошел гос. регистрацию и я в 1996 г. оформила свидетельсто собственности на землю на свое имя.

Возможно ли оформить незапретимый договор дарения для бабушки с сосудистой деменцией?

Бабушка подарила квартиру одной внучке (оформили договор дарения)..

Возможно ли оспорить договор дарения доли квартиры после смерти бабушки, прошло 2 года и нет других наследников?

Или только в течении трех лет можно пробовать отменить после дарения?

Спор о дарении квартиры - могут ли наследники бабушки оспорить договор в пользу сына?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59