Продавец не возвращает долг после заключения мирового соглашения - как решить проблему?

Вопрос №18339157 из г. Краснодар
опубликован 24.03.2021, 15:40

Question

Мы заключили договор купли-продажи недвижимости с продавцом. 
Впоследствии, недвижимость нас не устроила, состоялся суд и был заключён мировой договор, в результате которого стороны возвращаются в первоначальное положение: продавец становится собственником жилья, а мы, как покупатели, – получаем обратно сумму, уплаченную по договору купли-продажи.
Однако продавец не возвращает долг, и пристав не может найти у него ничего, чтобы вернуть нам долг.

Вопрос.
У меня возникла идея обратиться к должнику с предложениями от кредитных организации, чтобы они предоставили нашему должнику кредит, а он мог погасить наш долг. 

Если в данном случае должник откажется брать кредит для погашения долга, – можно ли его отказ брать кредит для погашения долга считать фактом злоупотреблением правом в исполнении мирового соглашения?

Шапиро Владимир Александрович · Accepted Answer

Уважаемый Алек! Принудительно заставлять продавца брать кредит не законно, инициатива должна исходить от него самого. Обращайтесь к Адвокату он поможет отследить, действительно ли у должника нет возможности расплатиться с долгами. Кроме того, он поможет составить и подать жалобу на судебного пристава, если есть основания полагать, что данный орган исполнительной власти недобросовестно исполняет свои должностные обязанности. Письменная жалоба, основанная на стоящих доказательствах, составленная грамотно с правовой точки зрения, является лучшим стимулом для скорейшего разбирательства по делу.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нет, отказ от заключения кредитного договора не является злоупотреблением права.

Жданов Александр Андреевич · Answer

Здравствуйте ещё раз.
Нельзя принудить человека взять кредит. Брать его или нет - это его решение. Поэтому отказ в получении кредита суд никогда не признает злоупотреблением правом.

Продавец не возвращает долг после заключения мирового соглашения - как решить проблему?

Похожие вопросы

Как правильно попросить кредитную организацию помочь вернуть долг после мирового соглашения?

Как избежать уменьшения покупной стоимости рубля при возврате суммы по договору купли-продажи недвижимости?

Как получить долг после заключения мирового соглашения?

Как переписать долг продавца на другое лицо - нотариус или суд?

Как составить договор цессии и подать заявление о процессуальном правопреемстве при неисполнении продавцом своих

Нужно ли нотариальное заверение для копий паспортов граждан, прикладываемых к заявлению о процессуальном правопреемстве?

Как расторгнуть мировое соглашение между частными лицами - опыт представителя стороны

Как взыскать долг у предыдущего должника после передачи долга по договору цессии?

Возможность обращения в суд по месту регистрации - право бабушки на неустойку после заключения мирового соглашения.

Возможность начисления процентов за просрочку выплаты долга новым должником - юридический аспект и момент начала расчета

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59