Неведомый ремонт - жКХ меняет трубы в квартире без согласования с собственником

Вопрос №18344167 из г. Москва
опубликован 26.03.2021, 09:58

Идет капитальный ремонт дома, договор заключили с жкх, они нас как собственников не предупредили и не согласовали какой ремонт, я не знаю правильно это или нет. Вопрос в том что они хотят менять трубы в самой квартире где санузел. Они предупредили что если кто отказывается о замене этой трубы внутри квартиры, то должен подписать отказ и что все риски берет на себя, типа что ели протечет ниже где они поставили и заменили там а у меня выше не меняли то это будет мои проблемы. Должна ли я подписывать такие бумаги.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Ксения.

Согласно ч. 1 ст. 189 ЖК РФ решение о проведении капитального ремонта общего имущества принимается общим собранием собственников.

Таким же образом утверждается проектно-сметная документация на работы капитального характера.

Если это именно капитальный ремонт дома, а не замена какой-то секции стояков, то Вы обязаны были знать о капитальном ремонте.

Отказ с Вашей стороны в подобной ситуации в любом случае неправомерен, ибо он не предусмотрен законодательством.

Даже если Вы не подпишете подобные бумаги, управляющая организация вместе с подрядчиками и региональным оператором составят акт о непредоставлении Вами доступа для проведения ремонтных работ и впоследствии через суд обяжут Вас это сделать.

26.03.2021, 10:33

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Ксения

Автор вопроса

5.0 7 отзывов

Так это жек заключил договор и хочет менять трубы но если я отказываюсь то они вынуждают подписать меня отказ от ремонтных работ в моей квартире а именно замены трубы в санузле. Что бы я сама взяла на себя риски если я откажусь. Так то что они разрушать они сказали что восстановят но не то что у меня там было то есть плитку.

26.03.2021, 17:13

Спросить юриста