Везти доверенного в день сделки в психоневрологический диспансер?

Вопрос №183449 из г. Липецк
опубликован 16.09.2004, 12:30

Покупаем квартиру. Ее владельцами являются женщина и ее мать. На данный момент в квартире никто не прописан. Они дали доверенность (она заверена у нотариуса) на продажу квартиры мужу (и соответсвенно зятю). Сами они в данный момент находятся в другом городе. Может ли возникнуть ситуация о признании сделки недействительной если вдруг бабуля объявит себя недееспособной. Знакомый юрист сказал мне что нотариус проверяет "в своем ли уме" его клиенты и при малейшем подозрении на недееспособность в доверенности будет отказано. Как нам обезопасить себя от расторжения сделки? Везти доверенного в день сделки в психоневрологический диспансер? А нужно ли проверять на недееспособность его жену и тещу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вишняков Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

5.0 211 отзывов

Добрый день!

При покупке квартиры у доверенного лица следует быть очень осторожным.

Может возникнуть много проблем. Поэтому желательно все-таки настоять на присутствии собственников на сделке лично.

1. У нотариуса нет специального психиатрического образования и он может судить только по явным признакам. Если есть сомнения впсихическом здоровье, можно ПОПРОСИТЬ собственников и доверенное лицо предоставить справки из ПНД и НД, на предмет учета/не учета их там.

2. Доверенность можно отозвать в любой момент, доверитель может умереть или выдавать эту доверенность в состоянии помутнения рассудка.Также доверенность может быть фальшивой или удостоверена нотариусом не имеющим на это полномочий Все это соответственно повлечет оспаривание и расторжение сделки. Проверить эти факты будет Вам отследить очень трудно.

С уважением,

16.09.2004, 13:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация