Можно ли отказаться от всех имущественных прав на квартиру и оформить ее на ребенка без продажи или дарения?

Вопрос №18347756 из г. Челябинск
опубликован 27.03.2021, 16:50

Имеет ли право гражданин, единолично владеющий квартирой отказаться от всех своих имущественных прав на квартиру и оформить квартиру на совершеннолетнего или несовершеннолетнего ребёнка (так, чтобы в ИФНС и Росреестре владельцем стал именно ребёнок) без мнимой продажи, мены или дарения - просто отказался и подал заявление в Росреестр на смену собственника?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, VIKTOR!

Отказаться от имущества Вы можете, только после такого отказа Вы не будете иметь право определять кому это имущество должно перейти в собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, вариант смены собственника квартиры, о котором Вы спрашиваете гражданским законодательством не предусмотрен.

27.03.2021, 17:11

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152101 отзыв

Нет, невозможно. Переход права собственности возможен исключительно по сделке.

27.03.2021, 16:52

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли отказаться от всех имущественных прав на квартиру и оформить ее на ребенка без продажи или дарения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы