Таяние снега и потеки в гараже - что будет с задатком после расторжения договора купли-продажи?
Вопрос №18347786
из г. Самара
опубликован 27.03.2021, 16:39
опубликован 27.03.2021, 16:39
Хотели купить гараж. Был заключен предварительный договор купли-продажи. Внесен задаток. Началось таяние снега, гараж потек, хотя хозяева утверждали, что он сухой. Возвращается ли задаток после расторжения предварительного договора купли-продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос спорный: надо доказать, что договор расторгается не по Вашей вине. Тогда задаток возвращается в двойном размере к Вам.
27.03.2021, 17:08
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Скорее всего это аванс, хоть и назвали Вы задатком. По иску в судебном порядке Вы сможете взыскать деньги. Сначала напишите претензию.
27.03.2021, 16:45
В данном случае задаток не подлежит возврату.
27.03.2021, 16:46
Здравствуйте!
Дефекты имущества, о котором продавец Вас не предупредил, если это существенна (а текущая крыша - это существенно) порождают право отказаться от исполнения договора. Переданную сумму можно вернуть даже если это задаток.
Стоит также обратить внимание на договор, нет ли там "подводных камней".
27.03.2021, 16:50
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Похожие вопросы
Как защитить себя при истечении срока предварительного договора о продаже квартиры под военную потеку?
Возврат задатка по предварительному договору купли-продажи недвижимости и процедура его досудебного расторжения
Возвращение задатка при не заключении основного договора недвижимости - нужно ли платить в двойном размере?
Возможно ли требовать вернуть задаток в двойном размере из-за нарушения обязательств продавца при покупке автомобиля?
Смогу ли я вернуть задаток после отказа риелтора от использования банковской ячейки в сделке?
Важная информация о предварительном договоре купли-продажи недвижимости
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Получение задатка и обременительный договор - вопросы и ответы
Как получить неустойку при отказе от заключения сделки по предварительному договору купли-продажи квартиры без внесения задатка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут