Продавец квартиры отказался оплатить аренду после окончания ипотеки - что делать и как поступать?
Вопрос №18347864
из г. Красноярск
опубликован 27.03.2021, 17:08
опубликован 27.03.2021, 17:08
Сложилась такая ситуация, купили квартиру в ипотеку 17.03, продавец попросил разрешить им пожить до 1.06, озвучив дословно «конечно не бесплатно». Естественно я подумала что она будет оплачивать эти месяцы среднюю цену аренды на 4-х комнатную квартиру. Мы подписали договор, в котором указано дата выезда 1.06. После подписания и перечисления денежных средст, продавец отказался оплачивать аренду и готов платить только за коммунальные услуги. Агент заверял что продавец будет оплачивать, по итогу отказ. Задали вопрос, можем ли мы начинать ремонт в это время, опять же агент заверил что «Да, можете», продавец отказывается пускать нас для произведенияремонта. Как поступать и что делать? Оплачивать два месяца по 50000 за проживание чужих людей, при этом оплачивать свою квартиру в которой живем сейчас очень затратно, при этом невозможно начать ремонт. Акт приёма передачи продавец готов произвести 1.06 на момент выезда.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Стандартный договор. Пункт гласит дословно: в соответствии с статьей 556 гк передача объекта недвижимости осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту в срок не позднее 01.06.2021. Более в договоре ни слова нет о дате передаче.
27.03.2021, 18:18
Задать вопрос юристу
Значит до этой даты должна произойти передача. В чем Ваш вопрос?
27.03.2021, 18:31
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, для точного ответа надо видеть договор.
27.03.2021, 18:06
Стандартный договор. Пункт гласит дословно: в соответствии с статьей 556 гк передача объекта недвижимости осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту в срок не позднее 01.06.2021. Более в договоре ни слова нет о дате передаче.
27.03.2021, 18:18
Значит до этой даты должна произойти передача. В чем Ваш вопрос?
27.03.2021, 18:31
В том что продавец изначально готов был оплачивать аренду, а после подписания договора заявил что оплачивать будет только счета жкх. Документально договоренность о арендной оплате ни где не зафиксирована. Вопрос в том, как перенести срок приёма передачи, т.е. выселения продавца.
27.03.2021, 18:35
Без его согласия - никак. Вообще изучайте условия договора, теоретически, можете, если право собственности уже перешло, рассматривать вопрос под углом зрения о применимости норм главы 60 ГК РФ, в частности ст. 1105.
28.03.2021, 04:37
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить покупателя в ипотечной сделке с условием выезда через 2 месяца и сохранением имущества в квартире?
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Возможность платить только переменную часть арендной платы после подписания акта приема-передачи помещения
Конфликт с арендаторами - как вернуть задолженность за аренду и коммунальные услуги?
Продавец отказывается подписать акт приема передачи земельного участка при выкупе - правомерно или нет?
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.
Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?
У меня такая проблема. Я ИП заключила договор аренды торговой площади (5 кв.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут