Как приобрести долю в спорном доме - опыт покупки через выкуп и дарение
Вопрос №18350270
из г. Астрахань
опубликован 28.03.2021, 20:56
опубликован 28.03.2021, 20:56
Покупка доли дома.
Сперва получаю в дар маленькую часть, потом покупаю остальную по праву выкупа (у продавца конфликт с соседями и они мешают продавать).
Ищу нотариуса в Ростове-на-Дону.
Какую минимальную часть можно подарить? Какие шаги?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мне сказали что отступить тоже нужно получить разрешение от собственников. То есть они могут погасить долг и забрать себе долю.
29.03.2021, 01:11
Задать вопрос юристу
Для дарения согласия других собственников не нужно.
29.03.2021, 01:42
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А что мешает "продавцу" сразу "подарить" свою долю?
28.03.2021, 21:09
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Сразу всю долю подарить нельзя, так как я собираюсь купить ее и не бояться что кто-то из соседей пойдет в суд и посчитает договор фиктивным.
28.03.2021, 21:13
Так риск того, что кто-то из соседей оспорит дарение маленькой доли более высок.
28.03.2021, 22:52
Не нужно всё усложнять. Пусть дарит вам всю долю.
Но если хотите позаморачиваться или сосед боится, можно получить его долю как отступное (ст. 409 ГК РФ).
Если очень просто, то вы "занимаете" продавцу деньги, он если не может их своевременно выплатить то вынужден заключить с вами договор об отступном, в виде передачи своей доли в доме.
28.03.2021, 23:28
Мне сказали что отступить тоже нужно получить разрешение от собственников. То есть они могут погасить долг и забрать себе долю.
29.03.2021, 01:11
Для дарения согласия других собственников не нужно.
29.03.2021, 01:42
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 773
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить отказ от выкупа второй доли при продаже 1/2 дома?
Какую минимальную часть от своей доли в квартире можно подарить?
Какую минимальную часть я могу подарить от своей доли в частном доме?
Рассмотрение правомочности отказа от права преимущественной покупки в случае неопределенности доли и цены
Какую минимальную долю дома и земельного участка можно подарить?
Вопросы выделения долей при продаже квартиры в ипотеку и покупке дома - правовые аспекты и условия
Как действовать судебному исполнителю при отказе должника продать долю в ситуации предложения о праве преимущественного выкупа?
Право выкупа части доли машиноместа - кто имеет преимущественное право и как это влияет на остальных сособственников?
Возможно ли продать долю в частном доме и земельном участке нескольким не родственным лицам по очень малой доле
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут