Проблемы с новой квартирой - как действовать и за что ответственна управляющая компания?

Моему мужу выдали квартиру 2019 году в октябре, добились через суд.Приехали смотреть квартиру было очень тепло ещё, на первый взгляд все понравилось, ремонт хороший, светло, вообщем хорошо, на радостях муж согласился и оформили договор соцнайма, но с приходом зимы пришло и разочарование, стало очень холодно, полы холодные, балкон не застеклен, с внутренней стороны замёрзала дверь (прям лёд)окна тоже промерзали, постоянно конденсат, в кухне обои начали отклеиваться, под ними плесень, видно что ранее была замазана, вообщем не перечесть, был замер тем квартиры и межпонельных швов, 18 градусов в зале, 16 в кухне, при температуре на улице - 17,а если 35 на улице то все 12 градусов, вообщем межпонельные швы будут летом переделывать, как мне кажется смысла в этом нет, потому что многоквартирный дом 1967 года, фундамент деформирован, трещины уже ничего не поможет, от этого и все беды в квартире, подавали притензию в Администрацию, ответ пришёл, что якобы была замена фасада в 2020 году, где? Мы там жили год! Не понятно. 2025 будет кап ремонт, не написали чего именно, и вообще не предоставили никакой подтверждающий документ, что, что то будет вообще делаться, склоняются к тому что трясите управляющую компанию, извините конечно, но почему мы должны это делать, если изначально должны были выдать квартиру благоустроенную! Соответствующую нормам! Как дальше действовать, проводить независимую комиссию квартиры? А если суд проведёт свою комиссию (точнее должностные лица) и не признает её с нарушениями? Вообщем на что нужно упираться в этой ситуации, есть ли какие то законы по этому поводу про нормы санпидимстанции например? Или закон только допустим моей области "Про предоставлении жилья сиротам..." И если сделать комиссию то теперь только зимой? Потому что в это время года более эффективо её проводить, спасибо за консультацию заранее 🙏