Спор о возмещении убытков - как ограничения проезда нарушили планы истца сдачи земельного участка в аренду

Вопрос №18359715 из г. Москва
опубликован 31.03.2021, 21:36

Истец имеет земельный участок в СНТ, который собирался сдать в аренду. Между истцом и арендатором был заключен предварительный договор аренды, по которому был внесен аванс за 6 мес. За неделю до заключения договора аренды, общее собрание в СНТ принимает решение ограничить проезд автотранспорта к земельному участку истца. После чего истцу и арендатору перекрывают проезд к земельному участку, из-за чего арендатор отказывается заключать договор аренды и требует вернуть аванс. Спустя полгода истец подает в суд и отменяет решение собрания СНТ как незаконное. Может ли истец потребовать с СНТ возмещения убытков (упущенной выгоды) из-за сорвавшейся сделки? Как рассчитать размер убытков? Какие шансы удовлетворения данного требования?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Юрий Сергеевич

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.6 926 отзывов

Требовать может и на мой взгляд шансы довольно высоки.

31.03.2021, 21:48

спасибо, обнадежили!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27957 отзывов

1. Требовать может всё что угодно.

2. Считать по правилам арифметики и среднерыночным ценам аренды в данной местности... если в предварительном договоре не было ничего про цену.

3. Шансы близки к нулю, но есть.

31.03.2021, 21:46

Спросить юриста

Никонова Василина Владимировна

Юрист из города Москва

4.6 481 отзыв

Может. Шансы - на усмотрение суда, зависит от доказательств, которые предъявите. От договоров и их условий. В общем - не однозначно, документы смотреть надо. Убытки рассчитать - исходя из той суммы, что должны были получить. Останутся вопросы - пишите.

01.04.2021, 21:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о возмещении убытков - как ограничения проезда нарушили планы истца сдачи земельного участка в аренду

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы