Как разделить доли в доме, купленном под материнский капитал, если супруг исчез и не поддерживает связи с детьми?

Здравствуйте, Ника!

Без него это можно сделать только в судебном порядке.

Подав на раздел имущества (ст. 39 СК РФ).

Иных способов по выделению нет.

Т.к. речь идет о совместно нажитом имуществе.

Даже с учетом того, что он сидел.

Здравствуйте, Ника! Чтобы решить этот вопрос, т.к. Вы в разводе, то нужно обращаться в суд. Выделение долей детям совершается сделкой дарения через нотариуса согласно требованиям ст.572 ГК РФ и ст.42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Однако если были в браке с ним, то и ему нужно выделить долю (не только детям): в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». А т.к. Вы уже не в браке, то по соглашению это сделать не получится. Поэтому и нужно обращение в суд. И прочитайте, пожалуйста, подпись под ответом.

Здравствуйте Ника!

Важно для вас:

Вам следует обращаться в суд с исковым требованием во вашему вопросу.

Потому, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга)

обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Так как у вас обременений нет, соглашения не достигнуто, то обращайтесь в суд.

Правовое основание - ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Надеюсь мой вам ответ полезен!

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Формально юридически часть 4 данной статьи требует от вас выделение доли и бывшему супругу, если жилье покупалось в период, когда вы не были разведены.

.Обязательство о выделе долей является одним из основных условий направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, так как рассматривается в качестве гарантии соблюдения прав детей и второго супруга.

Такое обязательство должно быть засвидетельствовано в установленном законодательством Российской Федерации порядке, т.е. нотариально удостоверено.

К сожалению, у вас не получится без бывшего супруга удостоверить соглашение у нотариуса о выделении долей Нотариус откажется это сделать, если в соглашении отсутствует подпись бывшего супруга

вам следует связываться с бывшим мужем и договариваться с ним.

Добрый день! В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала в силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», т.е. определить доли детей в праве собственности на данное жилой дом путем нотариального удостоверения соглашения об этом.

То есть я могу сейчас разделить доли на себя и на детей?