Спор о рекламе на арендуемом помещении - как защитить свои права?

Такого характера. У меня есть помещение которое я сдаю в аренду. Если полностью описать то есть нежилое здание которое находится у дороги, и в нем принадлежит мне помещение 210 квадратных метров и вместе с ними пристройка к зданию которое я пристроил к еще 20 лет назад. К моей пристройке повесили чужую рекламу " стоматология" без моего ведома. Стоматология находится на втором этаже этого здания и он арендует помещение у человека там. Я позвонил владельцу и спросил на каком основании вы повесили рекламу на мое помещение? В ответ услышал мне разрешил собственник помещения? Я спрашиваю какой собственник, если я владею этим помещением, ответ от того у кого я арендую на 2 этаже. На мое требование демонтажа, он отказался и сказал подавайте у суд. Вопрос такой: Законы ли мои требования были, о демонтаже рекламы? И если да, то какие мои дальнейшие действия должны быть, что-бы решить эту проблему?