Содержание каменного козырька и ремонт пола - обязанности УК в многоэтажных домах

Вопрос №18365872 из г. Москва
опубликован 03.04.2021, 00:17

У нас мкд. Над подьездом старый козырек каменный. На нем всегда мусор. Какие работы должна делать ук по содержанию этого козырька? Также в подвале неровные очень полы, спотыкаемся. Должна ли ук выровнять пол подвала?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Наталья.

Козырек над входом в подъезд относится к общему имуществу многоквартирного дома. Следовательно, в силу статей 161, 162 ЖК РФ управляющая организация обязана содержать его в надлежащем состоянии.

Вы вправе просить и заменить каменный козырек на новый - данные работы относятся к текущему ремонту общего имущества.

Пунктом 2 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 выравнивание полов в подвальных помещениях МКД в минимальный перечень работ, выполняемых в зданиях с подвалами, не входит.

Для решения этого вопроса собственникам помещений необходимо провести общее собрание.

Или, если удастся, - "уговорить" сотрудников управляющей организации.

03.04.2021, 12:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68219 отзывов

Так как это общее имущество - как всегда, обслуживание и текущий ремонт.

А вот подгонка (доведение) полов в подвале - явно не относится к текущему ремонту, поэтому, если специально в договоре не прописано - делать не обязана.

03.04.2021, 04:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Содержание каменного козырька и ремонт пола - обязанности УК в многоэтажных домах

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы