Содержание каменного козырька и ремонт пола - обязанности УК в многоэтажных домах
Вопрос №18365872
из г. Москва
опубликован 03.04.2021, 00:17
опубликован 03.04.2021, 00:17
У нас мкд. Над подьездом старый козырек каменный. На нем всегда мусор. Какие работы должна делать ук по содержанию этого козырька?
Также в подвале неровные очень полы, спотыкаемся. Должна ли ук выровнять пол подвала?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья.
Козырек над входом в подъезд относится к общему имуществу многоквартирного дома. Следовательно, в силу статей 161, 162 ЖК РФ управляющая организация обязана содержать его в надлежащем состоянии.
Вы вправе просить и заменить каменный козырек на новый - данные работы относятся к текущему ремонту общего имущества.
Пунктом 2 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 выравнивание полов в подвальных помещениях МКД в минимальный перечень работ, выполняемых в зданиях с подвалами, не входит.
Для решения этого вопроса собственникам помещений необходимо провести общее собрание.
Или, если удастся, - "уговорить" сотрудников управляющей организации.
03.04.2021, 12:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Так как это общее имущество - как всегда, обслуживание и текущий ремонт.
А вот подгонка (доведение) полов в подвале - явно не относится к текущему ремонту, поэтому, если специально в договоре не прописано - делать не обязана.
03.04.2021, 04:46
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Кто обязан оплачивать отопление подвала в МКД, когда в нем хранят личные вещи?
Как законно выселить прежних жильцов из подвала при покупке квартиры?
Кто должен оплачивать содержание и аренду подвала в многоквартирном доме - один собственник или разделить расходы?
Как решить проблему холодных полов в многоквартирном доме с индивидуальным отоплением?
Купил квартиру, но не получил подвал - как вернуть свое право?
Проблема с нарушением правил ЖЭУ - как освободить подвал МКД от слесарки и восстановить порядок
Проблема с пропиской подвала в договоре - доступ к подвалу ограничен соседями в трехкомнатных квартирах?
Кто должен оплатить замену труб канализации в подвале ЖСК - ЖСК или владелец подвала?
Ответственность ЖЭКа - должен ли он убирать мусор и хлам в подвале по просьбе жильцов-собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут