Какой долг должен погасить новый владелец гаража в ГСК?
Вопрос №18368440
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.04.2021, 10:11
опубликован 04.04.2021, 10:11
Помогите разобраться вот в какой ситуации. Друг приобрел гараж в ГСК и придя к председателю с целью вступить в кооператив выяснил, что за гаражом числится долг за период 2014-2021 года в размере 39000 руб. И юрист ГСК ему пояснил, что так как он приобрел гараж с долгами, то и обязан их погасить. На вопрос почему они с предыдущего владельца не требовали погашения долга? Юрист ответил, что не могли найти владельца так как боксом он не пользовался и по старому месту прописки не проживал. Теперь сам вопрос: Обязан ли друг гасить весь долг за бокс как новый владелец или может сослаться на срок исковой давности 3 года? Он согласен погасить долг за 19,20,21 года и не больше. Или срок исковой давности для него начался с момента приобретения гаража?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Устав действует для членов кооператиру. Яваш друг купил гараж не у кооператива, а у гражданина (члена кооператива) ,но ему нет необходимости вступать в ГСК.
04.04.2021, 16:17
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте Игорь Викторович, ваш друг не должен отвечать за долги бывшего владельца, если он приобрел гараж по договору купли продажи без долгов, с момента приобретения гаража вашим другом у него возникает обязанность по оплате за гараж и не более, весь остальной долг юрист должен взыскивать с бывшего владельца гаража.
04.04.2021, 10:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
В дкп не оговаривался долг, но в уставе ГСК сказано, что продавец перед продажей обязан взять справку о имеющихся долгах и передать ее новому владельцу. Он этого не сделал. И как я правильно Вас понял, ГСК должен за все 7 лет взыскивать с продавца весь долг и срока исковой давности нет?
04.04.2021, 10:30
Здравствуйте.
Неправильно поняли. Максимум - это за три года. Но срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны.
Платить Вы должны только с момента передачи Вам гаража по договору купли-продажи. Если председатель желает что то с Вас взыскать, то пусть обращается в суд и там доказывает, что Вы должны оплатить предыдущие периоды.
04.04.2021, 11:21
Гараж куплен с долгами, прежний хозяин умолчал об этом и теперь гск требует с нового владельца погашения долга.
04.04.2021, 16:07
Требование безосновптельно. В силу ст 210 гк РФ бремя несения расходов по содержанию имущества возлагается на его собственника. Поэтому долги, возникшие до регистрации права собственности на гараж, должен уплачивать прежний собственник.
04.04.2021, 16:21
Калькулятор онлайн
Калькулятор госпошлины
Размер пошлины в суд по цене иска или для неимущественных требований.
Рассчитать госпошлину
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Составление исковых заявлений
377
Составление ходатайств
366
Составление жалоб
358
Проверка документов и договоров
338
Составление кассационных жалоб
330
Проверка договора аренды
321
Проверка договора купли-продажи
319
Составление доверенностей
308
Представительство в суде по гражданским делам
279
Проверка документов при покупке квартиры
278
Составление брачного договора
275
Проверка договора долевого участия
274
Похожие вопросы
Необходимость оплаты за индивидуальное свидетельство на землю под гаражом в ГСК
Вопрос о праве родственников умершего на пользование гаражом в гаражном кооперативе
Возможно ли переоформить землю под гаражом на нового владельца без участия предыдущего владельца и какие затраты
Как вернуть электричество в гараж, если есть задолженность за взносы в кооперативе?
Наследство ветерана ВОВ - нужно ли оплачивать долги за гараж и имеются ли льготы?
Как вернуть утерянный гараж - возможно ли использовать приобретательную давность в суде?
Возможные сложности с получением наследства в виде гаража от умершего ветерана ВОВ
Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.
Снос гаража в г. Уфа - администрация кооператива обязана выделить место или выплатить компенсацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут