Как восстановить утерянный договор об аренде земельного участка для частного дома - советы и порядок действий

Вопрос №18373616 из г. Самара
опубликован 06.04.2021, 10:02

Как владелице частного дома восстановить утерянный договор о бессрочной аренде земельного участка, на котором расположен дом? Дом перешёл настоящей владелице по наследству от матери, умершей в 1984 году, а договор не был переоформлен.

Первоначальный договор о бессрочном пользовании землёй был выдан под застройку дома ещё в советское время (до 50-го года) покойной матери нынешней владелицы (имеется копия официального постановления городской администрации о выделении земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома, выданная архивом).

Каков порядок действий: куда следует обращаться? С какими документами? Где получить дубликат первоначального договора? Каким образом переоформить его на имя настоящей владелицы дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ольга! В данном случае надо иметь в виду, что в соответствии с п.4 ст.3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ (29 октября 2001 г.) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ. В Вашей ситуации все юридические основания для этого есть.

Каков порядок действий? - в общем виде: 1) обратиться к кадастровому инженеру для подготовки плана земельного участка и схемы его расположения на кадастровом плане территории; 2) с планом земельного участка, схемой его расположения на кадастровом плане, документами о праве собственности на дом, копией постановления о выделении земельного участка обратиться в местную Администрацию.

С уважением,

06.04.2021, 10:23

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2606 отзывов

Если у Вас копия постановления заверена печатью администрации или архива, обратитесь также в архив о выдаче копии договора. С документами обращайтесь к нотариусу. Если нотариус отказывает, в постановлении аргументирует отказ. Нужно готовить иск о признании за Вами права собственности на участок в порядке наследования по закону и обращаться в суд.

06.04.2021, 10:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как восстановить утерянный договор об аренде земельного участка для частного дома - советы и порядок действий

Похожие вопросы