Раздел совместно нажитого имущества 

Здравствуйте, Ольга! Если он не собственник, у него нет доли либо он отказался у нотариуса от положенной ему доли, если жилье было приобретено в браке, то согласно требованиям ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ можете подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании его утратившим право пользования.

Однако если он не отказывался от доли, мат.капитал был использован в период брака, то Вы обязаны выделить ему долю: в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

В этом случае он может подать встречный иск о признании за ним доли в собственности, и выписать его не получится. Так что единственный способ: чтобы он оформил нотариальный отказ от доли. Тогда сможете выписать через суд, вернее признать утратившим право пользования с последующим снятием с регистрации согласно требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984).

Здравствуйте. Да это возможно. (ст.31 ЖК РФ). НО ВАЖНО ЗНАТЬ! : ЕСЛИ квартира приобретена в браке, то у Вашего супруга имеется доля в этой квартире. И если Вы подадите иск о его выселении со снятием с регистрационного учета, он МОЖЕТ ПОДАТЬ встречный иск о разделе совместно нажитого имущества.

Для сведения: В случае расторжения брака и требования о разделе квартиры, которая приобреталась с привлечением средств материнского капитала, следует знать, что разделу будет подлежать лишь та часть квартиры, на которую пошли совместные средства супругов. Само понятие «совместное имущество» подразумевает вложение в имущество совместных денег, заработанных супругами в период брака. А квартира, приобретённая на средства материнского капитала (либо с привлечением этих средств), приобретается семьёй полностью или частично безвозмездно, то есть на средства по семейному сертификату. И в этой части ни о каком разделе речи не может быть. Во-первых, та доля квартиры, которая стоит ровно столько, сколько было перечислено по сертификату, не является совместной по смыслу ст. 34 СК РФ. Во-вторых, эта доля должна быть в обязательном порядке разделена между всеми членами семьи. А всё, что было оплачено при покупке сверх средств материнского капитала, уже может быть разделено между супругами при разводе пропорционально финансовому участию каждого (если были задействованы не только совместные, но и личные средства каждого из супругов).

Ссылка: pravoved.ru

РЕКОМЕНДУЮ нанять ГРАМОТНОГО адвоката или юриста, взвесит " за" и "против" и ТЩАТЕЛЬНО ПОДГОТОВИТЬСЯ К ДЛИТЕЛЬНОМУ СУДЕБНОМУ ПРОЦЕССУ...

Желаю удачи. В.

Добрый день! В рассматриваемом случае, можете, поскольку применяется ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая будет являться основанием для признания супруга бывшим членом семьи.

Согласно пп. Е п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Здравствуйте, если он не имеет прав собственности в данной квартире, то можете снять его с реистрационного учета, как бывшего члена семьи, утратившего интерес к проживанию в данном жилом помещении, не участвующего в расходах на ее содержание и фактически проживающего в другом населенном пункте. Сначала нужно направить ему уведомление о добровольном снятии с учета, можно по месту регистрации и по всем известным адресам, а после обратиться с соответствующим требованием в суд с учетом положений ст.131, 132 ГПК РФ.

Удачи Вам.

Если Вы являетесь собственником, а Ваш бывший муж нет и квартира приобреталась на Ваши средства, то в этом случае Вы вправе по решению суда расторгнуть договор найма жилья Вашего мужа.

Ольга, здравствуйте!

Я рекомендую вам не "заострять" внимание на том, что вы купили квартиру у своей мамы с использованием средств мат. капитала, иначе могут дело повернуть так, что вы "Обналичили сертификат" под видом приобретения жилья, такое сейчас практикуется.

Законом не запрещено приобретать жилье у родственников, однако могут начать проверку, что вам сейчас точно не нужно.

Что касается вашего бывшего супруга:

Если квартира приобреталась в том числе с использованием мат. капитала, если брак в этот период был заключен, то ваш бывший супруг сейчас может в судебном порядке у вас долю свою забрать, так как согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Я не рекомендую сейчас вступать в конфликт с б/супругом, если квартира приобретена в период брака, иначе он не только останется в ней зарегистрирован, но еще и долю собственности у вас отсудит.

Если вы приобрели квартиру уже после расторжения брака, то можете смело его выписывать по суду в связи с тем, что он утратил право пользования жильем, не оплачивает ЖКУ, не производит текущий ремонт и т.д.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Всех благ Вам!

Ольга!

Вы имеете право выписать бывшего из квартиры через суд, если он в квартире не проживает длительное время. Однако бывший имеет право предъявить иск о разделе имущества и выделе ему доли.

В соответствии со ст. 34 СК РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Всего доброго!

Квартира куплена в браке. 2 года в разводе. Доли еще не выделялись. Квартира в обременении. Он знает что я выписываю. И просто он не может приехать так как живет в москве.

Если я один собственник. И у меня есть документы что приобретала у мамы. Долей нет. На выписку он не против. Квартира еще в залоге у кооператива.

Он не претендует не на какие доли. Просто не может на данный момент мне это заверить.