Наследственные споры - Как защитить право на жилой дом и земельный участок без документов

Вопрос №18378382 из г. Тамбов
опубликован 07.04.2021, 19:41

Женщине принадлежал дом. Документы на дом утеряны. В Росреестре право собственности не зарегистрировано. Есть выписка из сельсовета о том, сто дом и земельный участок принадлежит ей. Женщина умирает. Нотариус дом и земельный участок не включил в наследственную массу. Теперь вопрос:

1. Наследнику обжаловать действия нотариуса, так как есть выписка сельсовета, что дом и земля закреплены за наследодателем?;

2. Признать право собственности за наследником на дом и земельный участок, документы на которые утеряны все. И если да, то не будет ли отказа?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богатикова Светлана Эдуардовна

Юрист Тамбов

4.9 139 отзывов

Здравствуйте, коллега!

Нотариус не включит дом и земельный участок в наследственную массу, если право собственности не было зарегистрировано за наследодателем при его жизни. Вам надо оформлять право собственности в порядке наследования через суд. (ст. 1141, ч. 2 ст. 1142, 1146 Гражданского кодекса РФ).

На моей практике ниодного отказа по аналогичным делам не было.

Для оформления права собственности через суд потребуется ряд документов. Справка из сельсовета (самый важный документ), техпаспорт, план границ земельного участка, выписка из ЕГРН, заключение о соответствии дома строительным нормам и др. Остальные документы могут отличаться, зависит от ситуации. Возможно так же пригласить соседа (соседку) в качестве свидетеля.

Госпошлину можно рассчитать исходя из кадастровой стоимости имущества, указанной в выписке из ЕГРН по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Обращайтесь за личной консультацией, а так же помощью в составлении иска, проверке составленного Вами иска, а так же необходимого пакета документов.

07.04.2021, 19:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты