Руководство запрещает выдавать ключи - как защитить детский театр от скандальных соседей?

Вопрос: Снимаем помещение, оплачиваем без вопросов. В последний месяц руководство начало манипулировать тем, что запрещает выдавать ключи. Срывая тем самым занятия, у нас детский театр. Об,яснение: У нас на троих арендаторов один хол. Долго шли и пришли к тому, что каждый оформляет свою стену в общем холе. Одна стена у нас ничья. В последний год появились скандальные соседи, которые чинят разборки по любому поводу, особенно любят делать это при зрителях. При детях и родителях. Камень преткновения: При старом руководстве, и до скандальных соседей-мы,по согласованию, оформили ничью стену. И она стояла благополучно. Но в последний месяц-у них случилось психическое обострение (больше оправдания не нашла). До визга требуют закрасить стену. Нам обидно-оформляли ее за свой счёт.Но бороться с психами себе дороже. К тому же надо закончить творческий год не дергать детей. Поэтому согласились с условием сделать это позже. Итог: Имеет ли право руководство запретить нам вход в помещение и не выдавать ключи. Причем эти манипуляции реально стоят нервов. Имеет ли право соседний арендатор чинить с нами разборки в совершенном неадеквате. Можем ли мы до конца творческого года как-то защитить себя и доработать без вреда здоровью. Спасибо С уважением.