Как правомерно приватизировать муниципальную квартиру и кто имеет право на долю в ней?

Вопрос №18383272 из г. Тамбов
опубликован 09.04.2021, 15:35

У меня вот такой вопрос. В 2005 году умирает мой отец. Квартира была муниципальная. В 2007 году мы с мамой решили приватизировать квартиру. Ходила везде почти я. Не помню в какой инстанции, но я приносила ордер на квартиру старый (там отец, мать, я и сестра) , когда её мой отец получал. Там есть моя старшая сестра. Мы спрашивали: а можно ли без неё приватизировать? На тот момент она была прописана в другом доме. Нам сказали, что без неё можно, мол она не прописана. Вот недавно моя сестра заявляет, что хочет претендовать на долю в квартире. Имеет ли она на это право?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богатикова Светлана Эдуардовна

Юрист Тамбов

4.9 139 отзывов

Здравствуйте, Ольга!

Ни на что Ваша сестра уже претендовать не может.

В наследственную массу не приватизированное жилье не входит. И даже в этом случае она пропустила все сроки.

В приватизации участвуют лица, которые на момент приватизации в жилом помещении зарегистрировали. Приватизация состоялась в 2007 году, о чем Вашей сестре было известно.

Срок исковой давности по сделкам приватизации исчисляется с момента начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ). Это специальное правило, которое исключает применение общих положений о начале течения срока исковой давности с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (п. 1 ст. 181 ГК РФ, постановления Президиума ВАС РФ от 17.06.08 № 4385/08, от 23.12.08 № 11404/08). Для исков о применении последствий недействительности ничтожной сделки действует трехлетний срок исковой давности (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Сейчас Ваша сестра даже, если и обратиться в Суд, то:

1. Правового основания нет;

2.Пропуск сроков исковой давности.

10.04.2021, 19:57

Спасибо, я чувствовала, что я права. За 14 лет она ни разу не оплатила ЖКХ

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут