Незаконное выселение и претензия на возврат денег - как правильно ответить на требование арендаторов?
Вопрос №18383279
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.04.2021, 15:51
опубликован 09.04.2021, 15:51
18 декабря 2019 года был заключен договор аренды. Организация, далее арендатор, должна подписать оба экземпляра, и один должны были отдать мне, я так и не получила этот экземпляр, несколько раз просила, обещали, и не дали. Квартиранты жили и платили все вовремя. Спустя полторы года мне позвонил их представитель и сказал что завтра ключи отдаст от квартиры, так как они там больше не живут, но при этом никокого уведомления за месяц о выселении я не получала, а оплата уже была произведена заранее. Между нами не было подписано соглашение о досрочном расторжении договора аренды, и никакой акт возврата объекта они не предоставляли, и мы не подписывали. А теперь пришла от этой организации претензия, о том что я должна вернуть 40000 рублей, которые они оплатили ранее. Я считаю что это нарушение договора, и никакие 40000 руб им не облагается. Мне надо ответить на эту претензию как можно правильнее. Прошу помочь мне.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вам в первую очередь нужно доказать наличие договора аренды.
Кроме того, важно как именно вам оплачивали арендные платежи. Если безналичным, тогда будет легче доказать наличие договора, а вот если наличными, то будет все сложнее.
Чем они обосновывают свою претензию?
Для подготовки ответов нужно больше информации.
09.04.2021, 15:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 748
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.5
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Проблема невыплаты коммунальных услуг при расторжении договора аренды нежилого помещения - что делать?
Требовать его расторжения, обязать арендатора подписать акт-приёмки-передачи или что-то иное?
Вопрос оплаты за выполненные работы после расторжения договора между организациями
Возможность возврата денег за январь - отсутствие фиксации продолжительности проживания в договоре
Появление претензии на уплату пени за нарушение сроков оплаты после расторжения договора аренды - законно ли это?
Действительность договора найма квартиры спустя 5 лет - максимальный срок действия и возможность считать его актуальным.
Спор о проживании в съемной квартире и возможности ее аренды
Но при этом работы по установке выполнял сам Арендатор за которые мы оплатили и был подписан акт выполненых работ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут