«Как решить проблему с долгами по квартире - мои действия и возможности»
Вопрос №18383421
из г. Симферополь
опубликован 09.04.2021, 16:27
опубликован 09.04.2021, 16:27
Я купила квартиру. На следующей неделе я получу из ЕГРН выписку что я владелица. Но сейчас я узнала что по квартире около 100000 руб долга. ЖКХ говорит что я купила квартиру с долгами мне их и оплачивать. А по ст. 153 ЖК РФ. Я должна переоформить лицевой счёт на себя и платить с того момента как у меня появилась квартира. Вопрос как заставить тех людей платить долг. Или обращаться в прокуратуру или Роспотребнадзор.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы не обязаны уплачивать долг за прошлых собственников, данный долг УК сама взыщет в судебном порядке с прошлых собственников, кроме долга по капитальному ремонту, его оплатить нужно будет.
09.04.2021, 16:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Это обязанность ЖКХ разыскивать должников и взыскивать с них долг. Собственник обязан нести расходы по содержанию своего имущества.
09.04.2021, 16:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Добрый день!
Вы ни каким образом не принимаете вместе с новой квартирой ее долги.
Вы оплачиваете с того момента, как зарегистрировали право собственности.
Снимите показания счетчиков, сфотографируйте, составьте Акт в присутствии соседей (на всякий случай).
Квитанции оплачивайте только за тот период с которого вы стали собственником.
Управляющая компания самостоятельно должна инициировать судебное разбирательство о взыскании долга с прежнего владельца.
09.04.2021, 16:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Я могу сейчас переоформить лицевой счёт на себя, не повлияет это на долг? У нас нет управляющей компании у нас есть несколько организаций, где мы платим электричество, отопление, вода, квартплата. Это юрист с каждой организации должен ко мне прийти?
09.04.2021, 16:39
Здравствуйте!
Вы сами идете и перезаключаете договор с каждой ресурсной компанией на основании правоустанавливающих документов (Выписка ЕГРН, ДКП), как только станете полноправным собственником. Долги ресурсные организации должна взыскивать с тех собственников которые их допустили, все кроме кап. ремонта, долг по кап. ремонту переходит на нового собственника!
09.04.2021, 16:43
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли перенести долг по коммунальным услугам на новую квартиру, полученную по программе ветхое жилье?
Можно ли арестовать и продать квартиру для погашения долга по алиментам?
Ответственность за долги по ЖКХ при покупке квартиры - что говорит водоканал и ЖКХ?
Долги предыдущих хозяев квартиры - нужно ли новому собственнику оплачивать и как решается этот вопрос
Как решить проблему с долгами по коммунальным услугам после покупки квартиры?
Кто должен платить долги?
Продала квартиру с долгами по коммунальным услугам - кто должен платить за нее - я или новые владельцы?
Прописка и лицевой счёт в квартире соц. найма - что делать с долгами по коммунальным услугам?
Обязан ли продавец закрывать лицевой счет при продаже квартиры - правила и последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут