Как избавиться от проблемных соседей, живущих по социальному договору найма - подробный план действий в суде

Вопрос №18386991 из г. Волгоград
опубликован 11.04.2021, 12:45

Как выселить проблемных соседей, живущих по договору социального найма? В квартире притон, было зафиксировано уже более 30 вызывов полиции, подана коллективная жалоба от соседей в ук и в администрацию. Ничего не помагает. Также, соседи не оплачивают коммунальные услуги. Им уже отключили газ. Хочу обратиться в суд. На кого подавать иск? На наймодателя соц. жилья? Какие документы необходимо иметь?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151015 отзывов

Иск подаётся к администрации города.

11.04.2021, 12:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

Коваленко Дмитрий Дмитриевич

Юрист из города Волгоград, стаж 18 лет

4.5 569 отзывов

Если ДСН, то иск подает администрация.

11.04.2021, 18:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Жуковский, стаж 18 лет

4.7 602 отзывa

Иск подается к тому лицу, которое выселяется.

Иск о расторжении договора социального найма в связи с неуплатой коммунальных услуг может подать только наймодатель (ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 91 ЖК РФ выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей возможно по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц, однако лишь в том случае, если после предупреждения наймодателя указанные лица не устранят допущенные нарушения.

Если администрация их не предупреждала то перспектив для иска нет.

Соответственно, если администрация бездействует, то можно попытаться понудить её к действиям через прокуратуру.

11.04.2021, 18:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста