Как вернуть понесённые убытки из-за отмены сделки и кому возмещать - продавцу или риэлтору?
Вопрос №18393316
из г. Смоленск
опубликован 13.04.2021, 22:56
опубликован 13.04.2021, 22:56
Хотели купить квартиру в ипотеку, выбрали обьект, внесли за него задаток. И начали оформлять документы к сделке, заплатили в банке за юридическую проверку, оценку и подготовку договора купли-продажи. Уже была назначена дата сделки. И за день до нее, продавец просто отказался продавать квартиру. Интересы продавца представлял риэлтор, и задаток внесён в агенство недвижимости. Скажите пожалуйста, возможно ли вернуть понесённые убытки из-за несостаявшейся сделки? И кто будет возмещать, продавец или же агенство представляющее его интересы?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
А, зачем Вы отдали свои деньги какому то агентству? Если продает собственник..
Претензию о возврате денег обоим и возмещении убытков..
Потом иск в суд.
14.04.2021, 11:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если вы оформили задаток договором то в соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
13.04.2021, 23:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Возмещать будет лицо принявшее задаток в двойном размере.
14.04.2021, 16:13
В какой суд подавать иск о возмещении задатка, если продавец имеет гражданство РФ, но проживает в Белоруссии?
13.04.2021, 23:07
По месту его регистрации в РФ или по месту нахождения квартиры,
13.04.2021, 23:31
В суд по месту нахождения ответчика.
14.04.2021, 16:14
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 781
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вернут ли мне задаток, если я отменил(а) сделку из-за нехватки денег?
Отказ продавцов от продажи квартиры - как вернуть потраченные на оценку для ипотеки деньги?
Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.
Можно ли оставить задаток при отказе покупателя от сделки по ипотеке?
Проблема с незаконной перепланировкой - как вернуть задаток после отказа нотариуса?
Имеем ли мы право вернуть наш задаток и прекратить все дела с этим агенством?
Хотели купить квартиру, но продавец передумал - можно вернуть задаток?
Проблемы с возвратом задатка при отказе банка от ипотеки - как защитить свои права?
Банк отказал в кредитовании покупателя - почему продавец должен вернуть задаток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут