Как вернуть понесённые убытки из-за отмены сделки и кому возмещать - продавцу или риэлтору?
Вопрос №18393316
из г. Смоленск
опубликован 13.04.2021, 22:56
опубликован 13.04.2021, 22:56
Хотели купить квартиру в ипотеку, выбрали обьект, внесли за него задаток. И начали оформлять документы к сделке, заплатили в банке за юридическую проверку, оценку и подготовку договора купли-продажи. Уже была назначена дата сделки. И за день до нее, продавец просто отказался продавать квартиру. Интересы продавца представлял риэлтор, и задаток внесён в агенство недвижимости. Скажите пожалуйста, возможно ли вернуть понесённые убытки из-за несостаявшейся сделки? И кто будет возмещать, продавец или же агенство представляющее его интересы?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
А, зачем Вы отдали свои деньги какому то агентству? Если продает собственник..
Претензию о возврате денег обоим и возмещении убытков..
Потом иск в суд.
14.04.2021, 11:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Если вы оформили задаток договором то в соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
13.04.2021, 23:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Возмещать будет лицо принявшее задаток в двойном размере.
14.04.2021, 16:13
В какой суд подавать иск о возмещении задатка, если продавец имеет гражданство РФ, но проживает в Белоруссии?
13.04.2021, 23:07
По месту его регистрации в РФ или по месту нахождения квартиры,
13.04.2021, 23:31
В суд по месту нахождения ответчика.
14.04.2021, 16:14
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вернут ли мне задаток, если я отменил(а) сделку из-за нехватки денег?
Отказ продавцов от продажи квартиры - как вернуть потраченные на оценку для ипотеки деньги?
Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.
Можно ли оставить задаток при отказе покупателя от сделки по ипотеке?
Проблема с незаконной перепланировкой - как вернуть задаток после отказа нотариуса?
Имеем ли мы право вернуть наш задаток и прекратить все дела с этим агенством?
Хотели купить квартиру, но продавец передумал - можно вернуть задаток?
Проблемы с возвратом задатка при отказе банка от ипотеки - как защитить свои права?
Банк отказал в кредитовании покупателя - почему продавец должен вернуть задаток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут