Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай Шикунов

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 17.04.2021, 09:16

Как оформить землю без документов у продавца - опыт покупки двух соток земли с домиком

Вопрос №18401549 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2021, 09:16

Я преобрел 2 сотки земли с домиком. У владельца нет никоких документов. Приобретая я взял расписку и отдал деньги и все зафиксировал на телефон. Смогу ли я оформить в гбр землю в собственность?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Нет.

Ну, раз у собственника нет права собственности и документов, то никак Вы не могли приобрести землю и домик...

Вы просто отдали деньги за право пользования, пока не снесут или собственник не потребует освободить зем участок..

17.04.2021, 09:59

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152216 отзывов

Не сможете. Сделка заключена ненадлежащим образом.

17.04.2021, 09:17

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12195 отзывов

Добрый день!

Надо заказать выписку из Росреестра, смотреть кто по ней.

Обычно договор регистрируют в Росреестре, если вы так не делали, то по документам вы не собственник.

17.04.2021, 09:19

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49357 отзывов

Ответить на это вопрос однозначно да или нет нельзя.

1.Необходимо знать основания предоставления им этого участка

2.Смотреть правили землепользования данного района и понимать, а возможно ли формирования такого маленького участка. Обычно не менее 4 соток

3.Понимать на основании чего они построили дом (разрешение)

Сдается мне, что у вас ничего не получиться.

17.04.2021, 09:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если объекты на объекты недвижимости нет никаких документов то Вы ничего не приобрели. Кроме того, если земельный участок не стоит на кадастровой учете Вы вряд ли его сможете поставить на учет еще и потому, что 2 сотки это ниже минимального размера для земельных участков, предназначенных для строительства, садоводства или ЛПХ.

А чем продавец обосновал, что он владелец проданного?

17.04.2021, 10:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста