Как заплатить налог при продаже половины квартиры, унаследованной после судебного разбирательства?
Вопрос №18401629
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.04.2021, 09:32
опубликован 17.04.2021, 09:32
У меня родители развелись и поделили квартиру. Отец не стал оформлять свою половину на себя. Он умер 18 апреля 2020 года. По наследству квартира не досталась. Пришлось доказывать, что я единственный наследник этой половины квартиры. Решение суда удовлетворено в мою пользу. Теперь осталось оформить наследство на меня. Вопрос: Я хочу продать свою половину квартиры, но знаю, что нужно заплатить налог на продажу, если владеешь квартирой после покупки менее трёх лет. Я хотел узнать, сколько нужно заплатить при продаже только половины квартиры?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доход минус 1 млн рублей или минус 1\2 расходов на покупку, если отец не пользовался налоговым вычетом и с разницы 13%.
Причем тут кадастровая стоимость? Она применяется, если люди занижают стоимость квартиры менее 0.7 от кадастровой.
17.04.2021, 09:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо! :) А можно по подробнее про 1 млн рублей?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
При продаже заплатите 13% от кадастровой стоимости квартиры.
17.04.2021, 09:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за Ваш ответ!
Законодательство прямо определяет, что от налогообложения повышенной ставкой освобождены нерегулярные доходы (п. 1.1 ст. 224 НК РФ). В частности, это доходы от продажи имущества или долей в нем. Поэтому, если в 2021 году гражданин решит продать квартиру (дом, долю в доме, машину и другое), налог нужно будет платить по стандартной ставке 13%. Это норма распространяется также и на те случаи, когда сумма продажи превышает 5 миллионов рублей. Следует знать, что ставка налога зависит от статуса продавца: для резидентов – это 13%, а для нерезидентов – 30%
17.04.2021, 09:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за Ваш ответ!
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 602
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наследство после отца - как продать свою долю квартиры жене отца и сколько заплатить налога
Как правильно продать свою половину квартиры, если другие наследники не оформляют право собственности?
Как получить наследство, если не была зарегистрирована половина квартиры у умершего родителя?
Как уменьшить налог при продаже унаследованной квартиры и выкупе доли у родственника?
Какой налог нужно платить при продаже наследственной квартиры и покупке новой - сумма продажи или разница между ценами?
Какой налог я должен буду заплатить при продаже квартиры?
Как правильно продать свою часть наследственной квартиры и расчитать налоги при сумме продажи до 700 тыс. рублей
Сколько налога нужно заплатить при продаже квартиры в наследство, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Продажа квартиры, полученной по наследству - необходимость оформления права собственности и налоговые освобождения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут