Как заплатить налог при продаже половины квартиры, унаследованной после судебного разбирательства?
опубликован 17.04.2021, 09:32
У меня родители развелись и поделили квартиру. Отец не стал оформлять свою половину на себя. Он умер 18 апреля 2020 года. По наследству квартира не досталась. Пришлось доказывать, что я единственный наследник этой половины квартиры. Решение суда удовлетворено в мою пользу. Теперь осталось оформить наследство на меня. Вопрос: Я хочу продать свою половину квартиры, но знаю, что нужно заплатить налог на продажу, если владеешь квартирой после покупки менее трёх лет. Я хотел узнать, сколько нужно заплатить при продаже только половины квартиры?
Доход минус 1 млн рублей или минус 1\2 расходов на покупку, если отец не пользовался налоговым вычетом и с разницы 13%.
Причем тут кадастровая стоимость? Она применяется, если люди занижают стоимость квартиры менее 0.7 от кадастровой.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
При продаже заплатите 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Законодательство прямо определяет, что от налогообложения повышенной ставкой освобождены нерегулярные доходы (п. 1.1 ст. 224 НК РФ). В частности, это доходы от продажи имущества или долей в нем. Поэтому, если в 2021 году гражданин решит продать квартиру (дом, долю в доме, машину и другое), налог нужно будет платить по стандартной ставке 13%. Это норма распространяется также и на те случаи, когда сумма продажи превышает 5 миллионов рублей. Следует знать, что ставка налога зависит от статуса продавца: для резидентов – это 13%, а для нерезидентов – 30%
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наследство после отца - как продать свою долю квартиры жене отца и сколько заплатить налога
Как правильно продать свою половину квартиры, если другие наследники не оформляют право собственности?
Как получить наследство, если не была зарегистрирована половина квартиры у умершего родителя?
Как уменьшить налог при продаже унаследованной квартиры и выкупе доли у родственника?
Какой налог нужно платить при продаже наследственной квартиры и покупке новой - сумма продажи или разница между ценами?
Какой налог я должен буду заплатить при продаже квартиры?
Как правильно продать свою часть наследственной квартиры и расчитать налоги при сумме продажи до 700 тыс. рублей
Сколько налога нужно заплатить при продаже квартиры в наследство, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Продажа квартиры, полученной по наследству - необходимость оформления права собственности и налоговые освобождения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут