Статья 446 Гражданского кодекса РФ гласит, что единственное жилье должника не может быть реализовано в счет уплаты долга через суд. В случае с ипотечным кредитованием в силу вступает Федеральный закон № 102, который лишает такую недвижимость иммунитета. Если в ипотечном залоге находится ваше единственное жилье, оно может быть реализовано в счет погашения долга.

Но при грамотном анализе ситуации в теории можно найти законный способ отсрочить момент реализации имущества или избежать его.

21.04.2021, 23:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 446. Преддоговорные споры

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Да. Квартира будет включена в конкурсную массу и реализована. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

21.04.2021, 19:23

Спросить юриста

Золина Наталья Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 64 отзывa

Если вы не сможете исполнять обязательства по выплате ипотечного кредита, то взыскание на квартиру будет обращено банком, потому что этот кредит обеспечен квартирой. Даже если это ваше единственное жилье.

21.04.2021, 19:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня квартира в ипотеке и есть еще кредиты. Если я подам на банкротство у меня отберут ипотечную квартиру или нет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы