Организация требует оплатить вывоз мусора из нежилой квартиры без прописанных жителей

Вопрос №18415316 из г. Москва
опубликован 22.04.2021, 17:16

Question

В квартире никто не живёт, никто не зарегистрирован, а организация ежемесячно выставляет счёт на оплату вывоза ТБО. Это как?
В организации мне ответили, что пропишите кого-нибудь. Глупый, возмутительно совет, конечно, но это факт. 
Я не плачу за вывоз мусора, т.к.в квартире никто не живёт, не прописан, не мусорит.

Сушненков Олег Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте Таисия.

ТБО относятся к тем видам коммунальных услуг, размер платы за которые рассчитывается исходя из нормативов потребления;

при этом ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса предусматривает, что при временном отсутствии граждан в жилом помещении внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. Порядок этого перерасчета утверждается Правительством РФ;

следовательно, говорится в решении, Правительство РФ, определяя порядок расчета и внесения платы за предоставление коммунальной услуги по обращению с ТБО, в самом оспариваемом пункте Правил установило, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТБО в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил;

Таким образом, полное отсутствие проживающих в квартире, – это частный случай временного отсутствия потребителя, безусловно влекущее перерасчет платы за обращение с ТБО.

Всего вам доброго.

Кравец Раиса Михайловна · Answer

Здравствуйте Таисия!

Согласно п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Таким образом, взимание платы за вывоз мусора с квартиры, в которой никто не проживает, законно.

Титова Лариса Вячеславовна · Answer

Здравствуйте, Таисия. В данном случае полное отсутствие проживающих в квартире, – это частный случай временного отсутствия потребителя, безусловно влекущее перерасчет платы за обращение с ТКО. Вам надо добиваться перерасчета. Полное отсутствие проживающих подтверждается следующими документами: счетами за другие услуги (электричество, водоснабжение) с нулевыми значениями, показывающими, что квартира не функционирует;
выписками из мест размещения (отелей, баз отдыха), проездными билетами;
подтверждением оплаты вывоза ТКО по другому адресу.

Организация требует оплатить вывоз мусора из нежилой квартиры без прописанных жителей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Правомерность выставления счетов за вывоз ТБО с пустой квартиры, в которой никто не проживает и не прописан

Оплата за вывоз ТБО при смене собственности жилья - что правильно?

Ответ на претензию управляющей компании о штрафе за наличие мусора возле контейнерных площадок и нарушение графика вывоза мусора

Вопрос оплаты услуги по вывозу ТБО до 2019 года в сельской местности без заключенного договора

Проблемы с оплатой услуг по вывозу ТБО - почему мне выставляют счета за частный дом, хотя я оплачиваю по квартире?

Оплачивает ли неработающая организация дополнительные счета по вывозу ТБО, если зарегистрирована по адресу физического лица?

Как начислять плату за вывоз ТБО населению, когда нет других организаций на территории поселения?

Пенсионерке выставили счет на вывоз мусора за необитаемую квартиру - обращение с ОТК

Оплата вывоза мусора - квартира vs. дом в одном поселке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59