Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Igor

705.5k

Задано вопросов 2185, из них VIP - 0

Москва, 23.04.2021, 15:58

Подсудность эспора с недобросовестным арендатором - в какой суд подавать иск?

Вопрос №18417827 из г. Владимир
опубликован 23.04.2021, 15:58

Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, подсудность эспора с недобросовестным арендатором. Я, арендодатель, зарегистрирован в городе Владимире, арендатор - юрлицо зарегистрированное в Краснодаре, помещение, сдаваемое в аренду, находится в городе Рязани. В какой суд подавать иск? По месту регистрации ИП и физлица, по месту регистрации должника, по месту нахождения помещения?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Форцу Ольга Георгиевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 15 отзывов

Добрый день, Игорь!

Варианты подсудности:

1) если у арендатора в Рязани есть филиал или представительство, то иск может быть предъявлен в Рязани (п. 5 ст. 36 АПК РФ)

в Вашем случае сам факт заключения договора аренды будет являться подтверждением наличия обособленного подразделения арендатора в г. Рязань. (В соответствии с нормами НК РФ, любое помещение в котором есть хотяб одно рабочее место является обособленным подразделением юр лица).

2) т.к. местом исполнения договора, можно фактически считать арендованное помещение - то иск также можно подать в г. Рязани, как по месту исполнения договора (п. 4 ст. 36 АПК РФ)

3) также следует изучить договор аренды, возможно в нем оговорена подсудность которая выгодна Вам.

С уважением,

Ольга.

23.04.2021, 16:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Статья 36. Подсудность по выбору истца

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3931 отзыв

Здравствуйте, по месту нахождения Юр лица.

23.04.2021, 16:03

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

По месту объекта подавайте иск в установленном порядке.

23.04.2021, 16:42

Спросить юриста

Igor

Автор вопроса

4.2 17 отзывов

Ольга Георгиевна, здравствуйте, спасибо. В договоре - иск - по месту нахождения объекта. Подскажите, мне есть смысл закрыть ИП с УСН 6%, затем судиться с арендатором как физлицо, одновременно открыть ИП с ОСНО 13%, тогда арендодатель будет должен платить мне НДС, а я постараюсь его возместить?

23.04.2021, 16:40

Спросить юриста