Как помочь знакомой купить дом при наличии неоплаченных кредитов и долгов перед приставами?

Вопрос №18422070 из г. Екатеринбург
опубликован 25.04.2021, 16:35

Такая ситуация-знакомая хочет купить дом, но у неё есть неоплаченые кредиты, как она сказала, что дела уже у приставов. Жилья своего нет и вот решила купить домик (дочь помогает средствами), но боится, что приставы могут отнять. Просит у меня помощи, чтобы я записала домик на себя, а потом оформила дарственную на неё. Как правильно всё сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Невижу смысла в таких "гамбитах" она на налогах потеряет кучу денег.

Приставы и так единственное жильё не отнимут. Максимум арест на регистрационные действия наложат.

Думаю, чтоб избежать всего этого, лучше дом купить сразу на дочь. Иначе она может потом унаследовать это имущество вместе с долгами.

25.04.2021, 17:02

Спасибо! То есть, приставы не смогут предотвратить сделку купли дома? Она сможет купить, но на дом может быть наложен арест до уплаты долгов? И может ли она прописать в этом доме внуков?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае наилучший вариант для знакомой - оформить домик на дочь.

25.04.2021, 16:40

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13484 отзывa

Здравствуйте, Любовь! Единственное жилье, если приобретено не в ипотеку или не в залоге, никто не отнимет. Что касается второй части вопроса, то если Вы приобретете этот дом и зарегистрируете право собственности на себя в Росреестре, впоследствии Вы сможете распорядиться им по своему усмотрению. Т.е. можете подарить подруге.

25.04.2021, 16:41

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49086 отзывов

Добрый день

Если у нее нет иного жилого помещения, то никто не отнимет этот дом, НО установить ограничения в виде ареста, могут.

Вы если хотите можете оформить на себя, но даже если вы ей его подарите, а она должник, то никак не предотвратите арест. Более того на вас возляжет обязанность по оплате налогов. А если вы еще и подарите до истечение 5 лет, то заплатите 13 % от стоимости имущества (налог).

25.04.2021, 16:41

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста