Как обойти или снизить налог на продажу дома при наследовании владения двумя собственниками?

Вопрос №18427919 из г. Ставрополь
опубликован 27.04.2021, 16:38

Скажите пожалуйста, есть два собственника дома, вступили в наследство пол года назад. Теперь идёт речь о продаже дома, у одного собственника это не единственное жильё, а у другого единственное и если это важно, то он является инвалидом 2 группы. Вопрос в следующем, как можно законно обойти налог на продажу не дожидаясь 3-5 лет? Или максимально его снизить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литонин Александр Владимирович

Юрист Самара, стаж 23 годa

4.9 617 отзывов

Здравствуйте! При налогообложении доходов, полученных наследниками при продаже такого имущества, учитываются документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались самим наследодателем.

27.04.2021, 16:51

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

1. Когда речь идет о наследстве, применяется 3-летний срок независимо от того, единственное жилье или нет.

2. Статус инвалида в данной ситуации от налога не освобождает.

3. Если у каждого из наследников до смерти наследодателя в этом доме не было долей, срок владения считается со дня смерти наследодателя.

4. Если срок не вышел, снизить налог можно, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считают только с суммы сверх 1 млн. руб. Так как собственников двое, каждому нужно заплатить налог с суммы сверх 500 тыс. руб. Нужно подать налоговую декларацию.

5. Если наследодатель дом купил/построил, продавцы могут зачесть его расходы на это и заплатить налог с разницы.

27.04.2021, 16:50

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста